Polecam na sprzedaż dwa sąsiadujące grunty rolne o łącznej powierzchni 11,15 ha , położone w miejscowości Krasków, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie

Oferta skierowana jest przede wszystkim do rolników poszukujących dobrej jakości gruntów do prowadzenia produkcji rolnej lub powiększenia areału gospodarstwa

Powierzchnia


działka nr 61/1 - 5,6800 ha
działka nr 61/2 - 5,4700 ha
powierzchnia łączna: 11,1500 ha / 111 500 m²


Grunty wysokiej klasy bonitacyjnej

Nieruchomość obejmuje przede wszystkim grunty orne klas RII, RIIIa oraz RIIIb , co stanowi istotny atut z punktu widzenia prowadzenia produkcji rolnej

Na obrzeżach działek występują jedynie wąskie fragmenty oznaczone jako Ls

Pola są regularnie użytkowane rolniczo i pozostają w ciągłej uprawie

Korzystny kształt i ukształtowanie terenu

Teren jest płaski , a działki mają korzystny i regularny kształt, umożliwiający sprawne wykonywanie prac polowych oraz wygodną obsługę przy wykorzystaniu ciągników, kombajnów i pozostałego sprzętu rolniczego

Działki położone są bezpośrednio obok siebie i rozdzielone rowem melioracyjnym , dzięki czemu tworzą zwarty kompleks gruntów rolnych o powierzchni ponad 11 ha

Lokalizacja i dojazd

Pola znajdują się około 700 m na południowy zachód od zabudowań miejscowości Krasków , w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo

Nieruchomość zapewniony dostęp do drogi publicznej . Droga o nawierzchni asfaltowej znajduje się w odległości około 80 m od pól.

Najważniejsze atuty nieruchomości


11,15 ha gruntów rolnych w jednym kompleksie
bardzo dobre klasy bonitacyjne: RII, RIIIa i RIIIb
grunty pozostające w ciągłej uprawie
płaskie ukształtowanie terenu
regularny i funkcjonalny kształt działek
dobre warunki do pracy sprzętem rolniczym
dwie sąsiadujące działki
dostęp do drogi publicznej
droga asfaltowa w odległości około 80 m
położenie w otoczeniu terenów rolniczych
atrakcyjna propozycja dla gospodarstwa planującego powiększenie areału produkcyjnego


Planowanie przestrzenne

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego profil podstawowy terenu obejmuje m.in. teren rolnictwa z zakazem zabudowy. Nieruchomość przeznaczona jest więc przede wszystkim do dalszego użytkowania rolniczego.

Lokalizacja: Krasków | gmina Marcinowice | powiat świdnicki | województwo dolnośląskie

Zapraszam do kontaktu.
Piotr Jaskółka
tel. 6[numer]

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)