Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy - Wysoka, gm. Łańcut.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 0,3597 ha (3597 m²), położonych w malowniczej miejscowości Wysoka (gmina Łańcut):
• działka nr 171/1 - 0,29 ha
• działka nr 170/1 - 0,0697 ha (droga dojazdowa).

Dla działki nr 171/1 zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym (garaż dwustanowiskowy), co stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Działka położona w drugiej linii zabudowy, zapewniającej prywatność i ciszę.

Pełne uzbrojenie terenu:
• energia elektryczna,
• wodociąg,
• gaz,
• kanałizacja,
• sieć telekomunikacyjna.

Efektywne usytuowanie mediów stwarza dużą swobodę w projektowaniu i zagospodarowywaniu terenu. Media biegną na południowej części działki i przy jej wschodniej granicy.

Grunt klasy RII.

Korzystne wymiary działki:
• szerokość ok. 29 m,
• długość ok. 121 m.

Dojazd zapewniony poprzez własnościową działkę drogową nr 170/1 o szerokości 4,00 m.

Wyjątkowe walory przyrodnicze. Południowa część nieruchomości wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem.
Znajdują się tam:
• stary sad,
• odnowiona kapliczka,
• urokliwy brzozowy zagajnik,
• strumyk płynący wzdłuż granicy działki.

To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój oraz piękne widoki, a jednocześnie poszukujących działki z możliwością szybkiej realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miejscowości Wysoka (gm. Łańcut), w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dogodny dojazd do Łańcuta oraz Rzeszowa sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.