Na sprzedaż działka budowlana 2700 m² – Konopnica, gm. Konopnica

Przedstawiam wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2700 m² położoną w spokojnej i malowniczej okolicy Konopnicy, zaledwie kilka minut od Lublina.

Kluczowe atuty działki:
Lokalizacja: Cicha, zielona okolica w pobliżu rzeki Konopniczanki.
Idealna przestrzeń do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta.
Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Lublina drogą asfaltową z oświetleniem ulicznym.
Bliskość infrastruktury: 700 m do Biedronki oraz innych punktów usługowych i handlowych.
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Wymiary działki: Prostokątny kształt o wymiarach 30 x 90 m.

Warunki zabudowy:
Działka przeznaczona pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji budynku mieszkalnego oraz gospodarczego.
Pomożemy Ci ogarnąć formalności, żebyś mógł się wybudować, nawet jeśli nie jesteś rolnikiem.

Szczegóły dotyczące zabudowy:
Budynek mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.
Wysokość:
Elewacja frontowa: 2,5 m – 4,5 m.
Kalenica: 5,5 m – 7 m.
Kondygnacje: Maksymalnie 1 nadziemna.
Dach: wielospadowy o kącie nachylenia 25° – 45°.
Nieprzekraczalna linia zabudowy: 16 m od granicy działki drogowej.
Budynek gospodarczy:
Szerokość elewacji: 6,6 m – 10 m.
Wysokość kalenicy: 4,5 m – 6 m.
Kondygnacje: Maksymalnie 1 nadziemna.
Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 25° – 45°.

Dodatkowe informacje:
Możliwość zagospodarowania terenu: zjazd, dojazdy, dojścia, przyłącza mediów oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Inwestycja nie może wpływać znacząco na środowisko.
Okolica rozwija się dynamicznie, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.

Działka w Konopnicy to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego dojazdu do miasta.
Dzięki kompletnemu uzbrojeniu w media oraz szczegółowym warunkom zabudowy, teren ten jest gotowy do rozpoczęcia budowy wymarzonego domu.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Tomasz Jurowicz