Działka rolna z lasem o powierzchni 4 ha 6160 m2 położona na kolonii wsi Szałstry w gm. Jonkowo. W odległości 1200 m Jezioro Szałstry z kameralną piaszczystą plażą.
Możliwość zakupu działki również przez osobę nie będącą rolnikiem.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=ISV19a86sN0 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z właścicielem)

LOKALIZACJA:
Szałstry to wieś o typowej zabudowie siedliskowej i mieszkaniowej, położona w północno-zachodniej części gminy Jonkowo, około 4 km na północ od drogi wojewódzkiej nr 527 Morąg - Olsztyn. Miejscowość oddalona jest o około 10 km od Jonkowa ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą, bogatym zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym.
W otoczeniu dominują tereny rolne i leśne, zabudowa zagrodowa oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Charakter miejscowości jest typowo rolniczy, o niskim stopniu urbanizacji i umiarkowanej intensywności zabudowy.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne i leśne z rozproszoną zabudową siedliskową, w tym grunty rolne.

DZIAŁKA:
Działka nr 176/5 o powierzchni 4 ha 6160 m2.
Kształt działki jest nieregularny, a jej powierzchnia miejscami pofałdowana.
Grunt nieużytkowany od wielu lat, w dużej części porośnięty drzewostanem z przewagą brzozy, olchy, osiki, świerku, wierzby a także starszych dębów i brzóz. Drzewostan zajmuje wschodnią część działki.
Granice działki przylegają do drogi dojazdowej oraz podobnych działek rolnych i leśnych.
Dojazd do działki z drogi gminnej częściowo utwardzonej dz. nr 195.
Przez środek działki w kierunku północy i południa przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia z jednym słupem kratownicowym.
Południowo-zachodnia część działki to teren podmokły, przecięty rowem melioracyjnym z samosiewami drzew i krzewów.
Działka graniczy bezpośrednio z lasami będącymi w zasobach Lasów Państwowych Nadleśnictwa Kudypy.

Klasyfikacja gruntów:
LsV - 0,9127
Lzr-RV - 0,0012
N - 1,4673
PsIV - 0,2140
PsV - 0,0164
RIVa - 0,2475
RIVb - 0,3760
RV - 1,3809

Media: energia na działce

STAN PRAWNY
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło