Proboszczewice

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO z asfaltem i mediami ! ok 2 km autostrada na Gdańsk, 4HA, na osiedle w 3/4 szeregach domy spokojnej starości! dokumenty, sprzedam działkę rolną, uprawianą, czystą , ale też ATRAKCYJNA DO BUDOWY OSIEDLA z uliczką po środku działki i domami po obu stronach, zadbaną , obok asfalt, woda, prąd, obok ładne budynki mieszkalne. NR 142006_2.0014.103 kl IV, V z dokumentacja Gminy Joniec . Zgodnie ze studium Gminy Joniec działka może być przeznaczona na budownictwo mieszkaniowe .

Obecnie budowana arteria komunikacyjna 3-4 pasy w stronę Gdańska i do Wawy , ale za rok -2 będzie super szeroka trasa. Ok. 2 km był dotychczas :) przystanek na trasie głównej S7 Warszawa- Gdańsk, ok. 1,5 km stacja kolejowa Warszawa- Sierpc ( będzie modernizowana ) , ok. 3 km Wkra i Joniec, ok. 300 m Naruszewka, ok. 1,8 km zespół szkół ogólnokształcących i szkoła podstawowa, przedszkole , żłobek i sklepy w Szczytno . Od działki ok. 5 min spaceru stadnina koni - ośrodk jeździecki OLSZA , około 10-13 min jazdy - przy równoległej ulicy piękna stadnina koni arabskich i aukcje koni, gdzie jest restauracja i możliwość spędzenia noclegu i kursów ujeżdzania.

Do Warszawy 45 min spokojnej jazdy samochodem, lotnisko Modlin w prostej linii ok 18-12 min jazdy , ale po zakonczeniu budowy E7 szybciej. Świetne miejsce do zamieszkania, wybudowania osiedla, domów mieszkalnych z uwagi na dobry dojazd do Wawy i bliskość atrakcji tj stadniny, rzeczka i Joniec z kajakami , plażą i spływami Wkrą - najczystsza rzeka w Polsce plus grzyby, ryby, spacery w zdrowym klimacie. Po obydwu stronach ulicy są zabudowania .

Działki w tych okolicach , bez dostępu do wodociągu, bez dostępu do en elektrycznej, bez perspektywy bliskiej położenia gazu kosztują po 45-55 zł za m2. Tu nic nie trzeba burzyć by wybudować .

Zapraszam inwestorów i kupujących na inwestycję. Ziemi nie przybędzie a są dopłaty. . Jest dobrym , bezpiecznym , niekosztującym sposobem na pomnożenie pieniędzy - PRZEZ CAŁY CZAS DOPŁATY NA UPRAWIANE POLE W ZALEZNOŚCI OD WYSIEWANEGO ZBOŻA, z możliwością budowy osiedla . Gmina Joniec nie przewiduje prawa pierwokupu a także nie przewiduje strefy specjalnej rewitalizacji co oznacza przy klasie V, VI i nieco IV gleby możliwość budowy osiedla.

Zapraszam do rozmowy i negocjacji.

• Proboszczewice, gmina Joniec, powiat płoński
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 39800 m² (3.98 ha).
• Numer ewidencyjny działki: 142006_2.0014.103
• Długość: 470 m, szerokość: 85 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz