Perlino, gm. Gniewino – Serce Kaszub

0% prowizji od Kupującego!

Na sprzedaż grunt o powierzchni 3003 m² (dz. nr 194/25), położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Perlino. Działka łączy urok kaszubskiej przyrody z realną perspektywą inwestycyjną.
KLUCZOWE INFORMACJE PLANISTYCZNE (KWIECIEŃ 2026):

Nieruchomość została ujęta w nowym Projekcie Planu Ogólnego Gminy Gniewino (etap uzgodnień i opinii):

STREFA SZ (Zabudowa Zagrodowa): Działka znajduje się w strefie SZ, w której oficjalnie dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

OBSZAR UZUPEŁNIENIA ZABUDOWY (OUZ): Grunt leży w wyznaczonym obszarze uzupełnienia zabudowy, co w nowym systemie prawnym jest kluczem do uzyskania pozwolenia na budowę.

SĄSIEDZTWO: Działka sąsiaduje bezpośrednio z nową zabudową mieszkaniową oraz wyznaczoną w projekcie strefą SJ (zabudowa jednorodzinna), co gwarantuje zachowanie ładu urbanistycznego.

MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU:

DLA ROLNIKA: Możliwość budowy w ramach siedliska (zabudowa zagrodowa) na preferencyjnych warunkach.

DLA OSOBY NIEBĘDĄCEJ ROLNIKIEM: Dzięki klasie gruntu RIVa (grunt średniej jakości, niepodlegający rygorystycznej ochronie) oraz ujęciu w strefie SZ i OUZ, proces odrolnienia pod budynek mieszkalny do 500 m² jest formalnością i nie wymaga zgody ministerialnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

POWIERZCHNIA: 3003 m² – przestrzeń zapewniająca pełną prywatność.

STATUS PRAWNY: Powierzchnia poniżej 1 ha pozwala na zakup przez osobę niebędącą rolnikiem bez konieczności uzyskiwania zgody KOWR.

LOKALIZACJA: Bliskość Jeziora Choczewskiego oraz Jeziora Żarnowieckiego sprawia, że to idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Działka z jasną sytuacją prawną i potwierdzonym kierunkiem rozwoju przez Gminę Gniewino.
Email: [[email]]
W tytule proszę wpisać: Działka Perlino 3003 m²