Na sprzedaż ustawna działka rolna 1916 m² – Gdańsk, Wyspa Sobieszewska (ul. Szkutnicza)Na sprzedaż ustawna działka o powierzchni 1916 m² (nr ewidencyjny 363/14) w nadmorskiej dzielnicy Gdańska – na Wyspie Sobieszewskiej, przy ulicy Szkutniczej. Propozycja o regularnych kształtach w spokojnej i zielonej okolicy, idealna jako lokata kapitału lub powiększenie areału.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Wymiary: Regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 26 m szerokości (front od drogi) na 75 m głębokości, co gwarantuje bardzo dużą ustawność i bezproblemowe zagospodarowanie gruntu.Plan Miejscowy (MPZP): Teren objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała RM Gdańska nr XV/483/99, Karta Terenu nr 194). Gwarantuje to jasne i stabilne zasady przeznaczenia terenu.Warunki zabudowy: Plan przeznacza grunt pod rolnictwo i osadnictwo, dopuszczając realizację nowej zabudowy wyłącznie w formie siedliska (zabudowy zagrodowej). Działka spełnia parametry lokalizacyjne – warunek bliskości sąsiednich zabudowań i drogi publicznej jest w 100% zachowany (obok stoją już nowoczesne domy). Samodzielna budowa domu wymaga spełnienia wymogów prawnych dla zabudowy siedliskowej (gminny wymóg posiadania gospodarstwa o łącznym areale min. 10 000 m²).Parametry budynku w strefie: Dla nowo powstających zabudowań siedliskowych plan określa maksymalną wysokość do 10,0 metrów (budynki niepodpiwniczone).Uzbrojenie terenu: Media znajdują się bezpośrednio w drodze, przy granicy działki. Przebiega tam sieć wodociągowa (GIWK wo40/wo90) oraz sieć elektroenergetyczna (eN).Doskonała lokalizacja: Działka leży przy płaskiej, gminnej ulicy Szkutniczej. Wyspa Sobieszewska oferuje unikalny mikroklimat, szerokie plaże i świetny dojazd do centrum Trójmiasta.Oferta prywatna, bez pośredników. Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na miejscu.