Witam,

Oferuję działkę o powierzchni 3105 m² (wymiary: długość około 64 m, szerokość około 50 m), położoną w malowniczym Darłowie, przy ul. Lotników Morskich, zaledwie kilka minut spacerem od morza.

Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, zaledwie 100 metrów od lasu, co zapewnia bliskość natury i komfortowe warunki wypoczynku. W sąsiedztwie znajdują się domy holenderskie podłączone do miejskiej sieci energetycznej, co potwierdza rozwiniętą infrastrukturę w tej okolicy. Ponadto, działka leży w pobliżu obszarów chronionych przyrody, takich jak Koszaliński Pas Nadmorski (613 m od obszaru Natura 2000), co podkreśla wyjątkowe walory naturalne okolicy. Dodatkowo, na działce można usłyszeć kojący szum morza.

Teren działki: Działka jest w pełni ogrodzona, wyposażona w solidną bramę wjazdową oraz furtkę. Wokół terenu zostały posadzone ozdobne drzewka, które nadają przestrzeni uroku i prywatności. Teren jest w większości płaski (71%), co ułatwia planowanie i realizację inwestycji. Umiarkowane nachylenie w niektórych miejscach może być atutem przy aranżacji ogrodu lub terenów rekreacyjnych.
Możliwości techniczne: Istnieje możliwość wykonania studni na niewielkiej głębokości, co gwarantuje dużą wydajność wody – idealne rozwiązanie na potrzeby ogrodowe i użytkowe. W okolicy istnieją również pozwolenia na budowę sieci, co może świadczyć o dalszym rozwoju infrastruktury technicznej. Skrzynka prądowa dostępna na terenie działki.

Nasłonecznienie i komfort: Działka cechuje się wysokim poziomem nasłonecznienia w sezonie letnim (średnia wartość 5,2 kWh/m²/doba), co stwarza idealne warunki zarówno do relaksu, jak i uprawy roślin. Teren doskonale nadaje się także do ewentualnej instalacji paneli fotowoltaicznych.

Dojazd i sąsiedztwo: Teren posiada dogodny dojazd drogą o nawierzchni naturalnej, co ułatwia codzienne korzystanie z nieruchomości. Okolica charakteryzuje się przyjaznym sąsiedztwem, które dba o wspólny komfort i harmonię otoczenia. Brak stref ograniczeń zabudowy w promieniu działki, takich jak wpływy lotnisk czy turbin wiatrowych, zapewnia większą swobodę w aranżacji przestrzeni.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i morza, a także funkcjonalnej przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Lokalizacja:    s://maps.app.goo.gl/dxBkCyTB3hvCGruv7