Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 1549 m² (0,1549 ha), zlokalizowany w zielonej i spokojnej okolicy, bezpośrednio sąsiadującej z ogrodami ROD.

Doskonały punkt logistyczny - zaledwie 10 km od granic Bielska-Białej i 1,5 km od drogi wojewódzkiej (wygodny i szybki dojazd w kierunku Katowic oraz Krakowa). Idealne miejsce na relaks po pracy bez konieczności wielogodzinnych podróży - uciekasz z miasta i po kilkunastu minutach jesteś w swoim prywatnym lesie.

1. Działka rekreacyjna (1046 m²): Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak opłat i rygoru ROD!).

2. Działka leśna (503 m²): Twój prywatny kawałek lasu, idealny na ucieczkę od miejskiego zgiełku (możliwość wykonania bezpośredniego przejścia/bramki).

Największe atuty działki rekreacyjnej:

Niezwykły starodrzew i ogród: Na działce rosną monumentalne, ponad 100-letnie dęby, które tworzą niepowtarzalny klimat i dają przyjemny cień. Druga część działki jest doskonale nasłoneczniona.

Gotowe nasadzenia: Bogato owocujące krzewy i drzewa: borówki, jeżyny, poziomki, truskawki, maliny, jabłonie, wiśnie i śliwki.

Infrastruktura: Na działce znajduje się domek z dużą werandą oraz dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (całość do własnej aranżacji/remontu). Domek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji - od stworzenia nowoczesnego domku letniskowego w stylu nowoczesnej stodoły, po przytulną, klasyczną chatkę. Solidna baza, podjazd oraz teren przed domkiem są już wyłożone kostką brukową.

Na działce zapewnione jest zaplecze sanitarne (ToiToi).

Media i dojazd: Podłączona woda z sieci (własny licznik). Prąd na działce (wymaga ponownego montażu licznika). Dojazd do działki zabezpieczony prawnie - wpisana w Księgę Wieczystą służebność drogi dojazdowej.

Teren cechuje się naturalnym, wilgotnym mikroklimatem (okresowo podwyższony stan wód gruntowych), co sprzyja bujnej roślinności i obfitym zbiorom owoców.

Działka z ogromnym potencjałem dla kogoś, kto chce stworzyć własną, niezależną oazę zieleni. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!