Na sprzedaż duża, atrakcyjnie położona działka w rejonie Błażowej Górnej - Wilczak, gmina Błażowa, powiat rzeszowski.

To oferta przede wszystkim dla osób, które nie szukają małej działki w ciasnej zabudowie, lecz dużej przestrzeni, zieleni, spokoju i prywatności.

Lokalizacja GPS: 49.887037, 22.042939

MIEJSCE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie w zielonej, spokojnej części okolic Błażowej.
Teren ma charakter typowo podmiejsko-wiejski - dużo otwartej przestrzeni, pól, łąk i zieleni. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zwartej miejskiej zabudowy i mieć wokół siebie zdecydowanie więcej przestrzeni.

50 arów daje zupełnie inne możliwości i poczucie prywatności niż standardowe działki o powierzchni 8-12 arów.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniego terenu i powiększenia nieruchomości nawet do około 1 hektara.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ aż 5000 m² / 50 arów powierzchni
✓ spokojna i zielona okolica
✓ dużo przestrzeni i prywatności
✓ lokalizacja w rejonie Błażowej Górnej / Wilczaka
✓ zdecydowana większość dojazdu drogą asfaltową
✓ tylko ostatnie ok. 300 m drogą szutrową
✓ energia elektryczna w okolicy
✓ możliwość zakupu większego terenu - łącznie nawet do ok. 1 ha
✓ ciekawa propozycja również jako zakup ziemi z myślą o przyszłości

DOJAZD

Dojazd jest wygodny jak na nieruchomość położoną w tak spokojnej okolicy.
Praktycznie cała trasa prowadzi drogą asfaltową. Ostatnie około 300 metrów to droga szutrowa.

Pozwala to połączyć dwa istotne atuty - dobry dostęp do nieruchomości oraz położenie z dala od zwartej zabudowy i intensywnego ruchu.

MEDIA

Na działce obecnie nie ma wykonanych przyłączy.
Prąd znajduje się w okolicy działki.
Szczegółowe możliwości i koszt wykonania przyłącza kupujący może potwierdzić bezpośrednio u właściwego operatora.

STATUS GRUNTU

Działka ma obecnie charakter rolny i nie jest oferowana jako działka budowlana.
Ze względu na zmieniające się przepisy planistyczne oraz trwające prace planistyczne w gminie Błażowa, osoby zainteresowane przyszłą zabudową powinny indywidualnie zweryfikować aktualne możliwości zagospodarowania nieruchomości w Urzędzie Miejskim w Błażowej.

Nie składam deklaracji ani gwarancji dotyczących możliwości przyszłego przekształcenia lub zabudowy działki.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU

Standardowo oferuję około 0,5 ha (5000 m²).
Dla osoby zainteresowanej większą nieruchomością istnieje możliwość rozmowy o powiększeniu terenu maksymalnie do około 1 ha.

To szczególnie ciekawa opcja dla kogoś, kto szuka większej prywatnej przestrzeni, ziemi pod działalność rolniczą lub rekreacyjną albo nieruchomości kupowanej długoterminowo.

CENA

300 000 zł za około 5000 m²
czyli około 60 zł/m².

Cena większego terenu do indywidualnego uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i - przede wszystkim - do obejrzenia działki na miejscu. Charakter tej lokalizacji, przestrzeń i otoczenie najlepiej ocenić osobiście.