Na sprzedaż w pełni owocujący sad z nasadzeniem drzew jabłoni oraz chłodnia.

Nieruchomość gruntowo - rolna o powierzchni 3,98 ha, częściowo zabudowana budynkiem gospodarczym z chłodnią, położona w Nartach, gmina Biała Rawska, powiat rawski, województwo łódzkie. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o kategorii powiatowej.

Przeważającym przeznaczeniem terenu jest rolnictwo z zabudową zagrodową.
Na części działki od lewego boku usytuowany jest jednokondygnacyjny budynek gospodarczy dla rolnictwa z chłodnią. Pozostała część działki porośnięta jest sadem jabłoniowym. Nieruchomość idealnie nadaje się do kontynuowania działalności w zakresie sadownictwa.

Informacje podstawowe:
• Obręb: 0028, Narty
• Numer ewidencyjny działki 34
• Jednostka ewidencyjna 101302_5, Biała Rawska
• kształt rombu

Opis użytku:
• RIVa o pow. 1,5964 ha - grunty orne,
• RIVb o pow. 1,98 ha - grunty orne,
• RV o pow. 0,27 - grunty orne,
• Br-RIVa o pow. 0,1336 ha - grunty rolne zabudowane.

Media:
• woda,
• energia elektryczna.

Teren działki ogrodzony z wszystkich stron siatką ze słupami betonowymi, porośnięty sadem jabłoniowym.

Stan prawny: odrębna nieruchomość, założona Księga Wieczysta.

Opis obiektu budowlanego stanowiącego budynek gospodarczy z chłodnią:

Budynek gospodarczy z chłodnią, częścią magazynową i socjalną, został zrealizowany w konstrukcji murowanej z pustaka z dachem dwuspadowym.
Budynek posiada jedną bramę wjazdową oraz dwie komory chłodnicze.
W części zamkniętej - chłodniczej usytuowane są dwa pomieszczenia o najniższych temperaturach z płyt PW8/B o grubości 150 mm i wysokości h= 6,25 m.
Przed budynkiem teren utwardzony betonem.

Powierzchnię budynku 429,59 mkw. stanowią :
• część magazynowa 177,08 mkw.,
• chłodnia 68,58 mkw.,
• chłodnia II 64,75 mkw.,
• chłodnia III 62,37 mkw.,
• część socjalna 56,81 mkw. (na parterze pokój z kuchnią i łazienką, na piętrze pokój z łazienką).

Informacja dodatkowa:
Nieruchomość nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu ani Inwentaryzacją Stanu Lasu.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego: XXXVII/331/17 z dnia 15 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska.
Sad wymaga opieki ogrodnika. Od 2021 roku nikt nim się nie opiekuje.

Okolica:
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne z pojedynczą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową i tereny komunikacyjne. W otoczeniu dominują tereny rolne i zagospodarowane.

Lokalizacja:
Odległość od głównych szlaków komunikacyjnych:
ok. 5 km - S8,
ok. 7 km - DW725.
Odległość od centrum:
ok. 20 km - Rawa Mazowiecka oraz Biała Rawska ,
ok. 56 km - Łowicz oraz Tomaszów Mazowiecki,
ok. 64 km - Warszawa
Odległość od podstawowych punktów handlowo - usługowych wynosi ok. 5 km. W okolicy sklep spożywczy, stacja paliw, usługi zdrowia, apteka, przychodnia lekarska. W odległości ok. 7 km - Urząd Miasta i Gminy w Białej Rawskiej oraz Poczta Polska.