Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 200 zł na prowizji pośrednika!
23 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 773 000 zł
NA SPRZEDAŻ: GRUNT INWESTYCYJNY 7730 m² - HOLENDRY BARANOWSKIE, GM. BARANÓW
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 7730 m², składający się z dwóch przylegających działek (nr 1227 i 1228), położonych w miejscowości Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziski, woj. mazowieckie.
---
LOKALIZACJA:
• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.
• Działka położona w sąsiedztwie planowanego ronda wyjazdowego z lotniska CPK.
• Szybki dojazd do autostrady A2 - ok. 2 km.
• 5 minut do szkoły i stacji paliw w Baranowie.
---
MEDIA I TEREN:
• Wodociąg miejski i energia elektryczna - w drodze przy działce.
• Teren płaski, suchy, klasa gruntu IV i V.
---
POWIERZCHNIA:
• Łączna powierzchnia: 7730 m².
• Działka nr 1227 - 7100 m².
• Działka nr 1228 - 630 m².
• Działki przylegają - możliwość scalenia w jedną ewidencyjnie.
---
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
• Brak MPZP.
• Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (usługi, logistyka, mieszkaniówka).
---
IDEALNE POD:
• Inwestycję deweloperską (np. segmenty).
• Firmę logistyczną lub usługową.
• Parking długoterminowy przy CPK.
• Lokatę kapitału - teren z dużym potencjałem wzrostu wartości.
---
DLACZEGO WARTO TERAZ?
Teren położony bezpośrednio przy planowanym rondzie wyjazdowym z lotniska CPK. Według szacunków, po uruchomieniu CPK (2029-2030), wartość może sięgnąć nawet 500 zł/m².
---
MODEL CENOWY:
• Lipiec 2025 - 80 zł/m²
• Sierpień 2025 - 90 zł/m²
• Wrzesień 2025 - 100 zł/m²
Wystarczy podpisać umowę przedwstępną i wpłacić zadatek - cena zostaje zamrożona.
---
Sprzedaż wyłącznie w całości - obie działki razem.
- Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziski
- Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 7730 m².
- Długość: 2029 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, prąd
