# Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD nad Pilicą – Warka, ROD „Maki”

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna ROD o powierzchni **380 m²**, położona na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych **„Maki” w Warce**. To niezwykle urokliwe miejsce usytuowane **w pierwszej linii brzegowej rzeki Pilicy**, z pięknym widokiem na rzekę i otaczającą przyrodę.

Na działce znajduje się **solidny, murowany, ocieplony domek dwupiętrowy**, wyposażony we wszystkie niezbędne media: wodę miejską, prąd, kanalizację oraz profesjonalny monitoring.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze mieści się duża, jasna sypialnia o powierzchni około 20 m² z pomieszczeniem gospodarczym oraz wyjściem na słoneczny taras.

Dodatkowym atutem są **dwa tarasy z widokiem na Pilicę** – jeden zadaszony, idealny do odpoczynku niezależnie od pogody, oraz drugi słoneczny, doskonały do relaksu i opalania.

Działka jest pięknie zagospodarowana. Rosną na niej liczne drzewa i krzewy owocowe, w tym maliny, borówki, winorośl oraz różnorodne kwiaty. Brzoza i okazały świerk zapewniają przyjemny cień podczas letnich upałów. Na posesji znajduje się również wędzarnia, która będzie doskonałym miejscem do przygotowywania domowych przysmaków.
Działka znajduje się na terenie ''NATURA 2000\"\"

**Najważniejsze atuty:**

* powierzchnia działki: 380 m²,
* pierwsza linia brzegowa rzeki Pilicy,
* piękny widok na rzekę,
* murowany, ocieplony domek dwupiętrowy,
* salon z kominkiem, kuchnia i łazienka z prysznicem,
* sypialnia ok. 20 m² z wyjściem na taras,
* dwa tarasy – zadaszony i słoneczny,
* woda miejska, prąd, kanalizacja,
* profesjonalny monitoring,
* liczne nasadzenia: drzewa i krzewy owocowe, winorośl oraz kwiaty,
* wędzarnia,
* spokojna, zielona okolica – idealna do wypoczynku.

**Cena: 210 000 zł**

Jeśli marzysz o własnym miejscu nad rzeką, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, zielenią i pięknymi widokami, ta działka będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.