Do sprzedaży:
prawo do rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Polski Związek Działkowców ROD "Mazurek" na poznańskiej Dębinie (ul. Droga Dębińska 16) z działką o powierzchni 475 m2.
Na działce znajduje się domek murowany z 2022 r. o powierzchni parteru 35 m2 z piętrem przeznaczonym na sypialnię i garderobę oraz z dużym, zadaszonym tarasem i pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz.
Domek solidnie zbudowany, ze szczególną uwagą na termoizolację i co za tym idzie niskie koszty eksploatacji (m. in.: solidny, szczelny i ciepły dach, ściany ocieplone wełną mineralną, okna PCV, na elewacji siatka zatarta klejem, przygotowana do położenia tynku strukturalnego).
Budynek składa się parteru, na którym mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka, oraz piętra z dużą sypialnią i garderobą.

Budynek jest podłączony do sieci energetycznej oraz do sieci wodociągowej (w sezonie letnim) oraz do szamba. W sezonie zimowym woda dostarczana jest z własnego, solidnie zabezpieczonego przez niskimi temperaturami hydroforu.

Centralne ogrzewanie oparte jest na nowoczesnym i ekonomicznym kotle elektrycznym, woda użytkowa podgrzewana jest w komfortowej objętości bojlerze elektrycznym.

Kuchnia z szafkami stojącymi i wiszącymi, z kuchenką gazową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów, zlewozmywakiem i lodówką podblatową i stołem.

W pokoju dziennym półki, wieszaki oraz miejsce na kanapę, fotel i ławę.
Działka jest zagospodarowana, z nasadzeniem tj. iglaki, byliny, trawnik i drzewka owocowe.
Bardzo dobra lokalizacja na Dębinie, tuż przy nabrzeżu Warty i w sąsiedztwie wyjścia na Wartostradę.
W bliskim sąsiedztwie (na Wildzie) punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze.
Dojazd do działki komunikacją miejską oraz wygodne możliwości zaparkowania samochodu:



na terenie własnego działki


na parkingu tuż za bramą wjazdową na teren działek


na parkingu tuż przed bramą wjazdową na teren działek.

Ciche i spokojne miejsce odpoczynku dla całej rodziny , blisko Centrum a zarazem cicho i spokojnie, wśród bujnej zieleni można oddać się niezmąconemu niczym wypoczynkowi.

Opłata roczna za działkę w 2026 r. wyniosła zaledwie ok. 1500 zł.



Opłata obejmuje m.in. :



opłatę ogrodową - 855,00 zł


opłatę za śmieci - 500 zł


opłatę wodną - 37 zł


opłatę na inwestycje i remonty - 100 zł



Dodatkowo płatne:


zużycia energii elektrycznej - średnio ok. 170 zł / na miesiąc


zużycie wody - średnio ok. 50 zł / na miesiąc

- przy zamieszkiwaniu 2 osób całorocznie



Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Marek Fabiański tel. kom. [numer].