Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 300 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu – Kobylepole, ROD „Darzynka”. To oferta dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku, ale również dla tych, którzy chcą stworzyć komfortową przestrzeń do użytkowania przez cały rok.

Największym atutem nieruchomości jest prestiżowa lokalizacja – działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i zadbanej okolicy, zapewniającej prywatność oraz doskonały dojazd.

Kolejnym atutem, podnoszącym wartość tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do ulicy, stwarzający możliwość wykonania bramy wjazdowej i organizacji wjazdu na teren działki (po uzyskaniu wymaganych zgód i decyzji Zarządu ROD; wszelkie formalności związane z realizacją inwestycji leżą po stronie nabywcy).

Na działce znajduje się murowany domek o powierzchni około 25 m² z tarasem, obejmujący:

* salon z aneksem kuchennym,
* łazienkę z kabiną prysznicową,
* przytulną sypialnię na piętrze,
* taras idealny do wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest
*piec wolnostojący typu „koza”, który tworzy wyjątkowy klimat i stanowi efektywne źródło ogrzewania.

Media i wyposażenie:

* własne ujęcie wody – studnia z hydroforem
* szambo o pojemności 2,2 m³,
* pomieszczenie gospodarcze,
* liczne nasadzenia i dużo zieleni zapewniające prywatność oraz przyjemny klimat.

Ogromnym potencjałem tej nieruchomości jest możliwość przystosowania domku do całorocznego użytkowania.
Dzięki istniejącej infrastrukturze oraz solidnej, murowanej konstrukcji nowy właściciel może stworzyć komfortowe miejsce, z którego może korzystać niezależnie od pory roku.

To oferta dla osób, które cenią sobie:
- doskonałą lokalizację,
- prywatność i spokój,
- funkcjonalny, murowany domek,
- możliwość wjazdu na posesję,
- potencjał całorocznego użytkowania.

Działki o takim położeniu i możliwościach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.