📣 ODPŁATNE PRZENIESIENIE PRAWA DO DZIERŻAWY DZIAŁKI ROD „KOPCIUSZEK” – OPOLE, UL. CZĘSTOCHOWSKA

Odstąpię prawo do dzierżawy atrakcyjnej działki rekreacyjnej o powierzchni 300 m² (3 ary), zlokalizowanej w ROD „Kopciuszek” przy ul. Częstochowskiej w Opolu. Działka jest w pełni zagospodarowana i przytulna.

💧 Infrastruktura i Media:

• Przyłącze wody: Wykonane kompleksowo. Punkt poboru wody został doprowadzony bezpośrednio pod drewnianą pergolę i posiada bezpieczne zamknięcie na kłódkę. Idealne i komfortowe rozwiązanie do prac porządkowych, zmywania czy podpięcia węża ogrodowego.
• Studnia: Na działce znajduje się tradycyjna, głęboka studnia z kręgów betonowych z gwarancją stałego dostępu do wody przez cały rok.
• Elektryczność: Przyłącze prądu jest doprowadzone bezpośrednio do wnętrza domku, co umożliwia bezproblemowe zasilanie kosiarek, czajnika oraz innych urządzeń elektrycznych.

🪖 Unikalna Altana z Historią (Zabytek Motoryzacji PRL):

Funkcję domku rekreacyjno-narzędziowego pełni oryginalna, w pełni metalowa zabudowa wielonoszowego pojazdu sanitarnego (typ N-243), produkowana przez Zakłady Nadwozi Samochodowych w Jelczu dla kultowych ciężarówek FSC Lublin-51 / GAZ-51 (lata 50. XX wieku).
• Obiekt zakupiony z wojskowego demobilu w latach 80. przez mojego dziadka – historycznie mieściły się tam prawdopodobnie 4 prycze oraz piec grzewczy (zachowany wewnątrz).
• Konstrukcja jest niezwykle pancerna, w pełni szczelna i trwała.
• Domek został świeżo odmalowany – z zewnątrz na klasyczny kolor zielony, natomiast wnętrze zostało odświeżone na jasno - biały i szary kolor.
• Obecnie w środku znajduje się wygodna kanapa oraz przestrzeń do przechowywania.
• Z tyłu budy, pod zadaszeniem, zamontowany jest praktyczny uchwyt na grabie, łopaty i inne sprzęty ogrodowe. Dzięki temu narzędzia nie zajmują miejsca wewnątrz domku i są zawsze pod ręką.

🌳 Prywatność i Aranżacja Zieleni:

• Gwarancja intymności: Od strony ścieżki rekreacyjnej działka jest całkowicie i szczelnie odizolowana wysokim szpalerem tui oraz choinek. Zapewnia to prywatność podczas wypoczynku.
• Doskonała lokalizacja: Działka mieści się przy jednej z głównych alejek ogrodowych, w optymalnej, bardzo wygodnej odległości od bramy wjazdowej ROD.
• Naturalny cień: Wieloletnie, duże drzewa dają przyjemne schronienie przed słońcem w upalne dni.
• Strefa relaksu: Solidna drewniana pergola, która w sezonie letnim pokrywa się owocującą zieloną winoroślą.
• Otoczenie: Wyjątkowo spokojne i przyjazne.

📋 Informacje formalne:

Stan prawny i finansowy działki jest w pełni uregulowany, a wszystkie roczne opłaty ogrodowe są uiszczane terminowo. Formalności realizowane są na drodze oficjalnej umowy przeniesienia prawa do działki z notarialnym poświadczeniem podpisów stron, podlegającej zatwierdzeniu przez Zarząd ROD Kopciuszek.
💵 Cena: 47 000 zł (do negocjacji)
📍 Lokalizacja: Opole, ul. Częstochowska (ROD Kopciuszek)

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację działki na miejscu.