Podwójna działka ROD 600 m² z ocieplonym domkiem i tarasem – Gdańsk Matarnia, ROD „Przylesie”

Na sprzedaż prawo do użytkowania wyjątkowej, podwójnej działki rekreacyjnej ROD „Przylesie” w Gdańsku, przy ul. Majora Słabego 27, sektor C.

Działka o łącznej powierzchni 600 m² (dwie połączone działki) położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu Centrum Handlowego Matarnia oraz sklepu IKEA. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w rejonie Matemblewa i Matarni, co zapewnia wyjątkowy klimat, ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.

Działka jest w pełni zagospodarowana, zadbana i gotowa do korzystania oraz wypoczynku.

Na działce znajduje się komfortowy, drewniany, ocieplony domek o powierzchni około 35 m² plus antresola. Domek wykonany jest w konstrukcji szkieletowej i posadowiony na płycie fundamentowej. Przeszedł gruntowny remont elewacji, posiada nowy dach z nowoczesnej blachodachówki wraz z rynnami, a także okna PCV.

W domku znajduje się:

- przestronny pokój dzienny,
- antresola,
- aneks kuchenny,
- łazienka,
- zadaszony taras zapewniający komfortowy wypoczynek niezależnie od pogody.

Ogrzewanie zapewnia piec typu „koza” oraz grzejnik elektryczny. Domek jest ocieplony, dzięki czemu można korzystać z niego komfortowo również poza sezonem letnim.

Działka posiada dostęp do:

- energii elektrycznej,
- wody (zgodnie z zasadami obowiązującymi na terenie ROD – dostępność uzależniona od okresu i warunków pogodowych),
- zbiornika na nieczystości.

Całość jest ogrodzona i zapewnia dużą prywatność dzięki otaczającemu żywopłotowi.

Na działce znajdują się liczne, dojrzałe nasadzenia, w tym:

- czereśnie,
- wiśnie,
- śliwy,
- jabłonie,
- orzech.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje schowek na narzędzia oraz wyposażenie ogrodowe i rekreacyjne. Domek sprzedawany jest wraz z pozostającym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Największe atuty nieruchomości:
- podwójna działka – 600 m² przestrzeni,
- atrakcyjna lokalizacja Gdańsk Matarnia,
- ROD Przylesie – blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- ocieplony domek z antresolą ok. 35 m²,
- zadaszony taras,
- nowy dach i odnowiona elewacja,
- liczne drzewa owocowe i prywatność,
- gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Teren ROD jest zamknięty i monitorowany, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

Cena: 219 000 zł – do negocjacji.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo do użytkowania działki ROD wraz z domkiem, nasadzeniami, wyposażeniem oraz infrastrukturą znajdującą się na działce, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi rodzinnych ogrodów działkowych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego miejsca.