Na sprzedaż bardzo zadbana, przestrzenna działka o powierzchni ok. 270 m2 z solidną, ceglaną altaną o pow. ok. 30 m2, znajdująca się na terenie ROD Kapuściska (działka nr 388).

Działka znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji. Najbliższe wejście na ROD ulokowane jest od strony ul. Zachemowskiej (około 100 m).
Dojście do najbliższego przystanku autobusowego / tramwajowego trwa około 8 min.
Jest także dobrze skomunikowana w kwestii ścieżki rowerowej (od strony ul. Chemicznej i ul. Wojska Polskiego).
Od strony ul. Zachemowskiej, Laboratoryjnej oraz Chemicznej znajdują się dogodne miejsca parkingowe.
W pobliżu znajduje się szereg sklepów spożywczych i drogerii (ul. Baczyńskiego oraz ul. Wojska Polskiego).
Mimo zlokalizowania w pobliżu Parku Przemysłowego, miejsce jest ciche i spokojne, natomiast sąsiedzi przyjaźni i bezproblemowi.

Sama altana jest w dobrym/bardzo dobrym stanie. Znajdują się w niej przedpokój z aneksem kuchennym, salon z rozkładaną kanapą, stołem i szafami, a także mała toaleta.
Z boku działki znajduje się dostęp do małego schowka na narzędzia ulokowanego pod tarasem, a także wejście do piwnicy o pow. ok. 6 m2.
Rynny są połączone ze zbiornikiem deszczówki.

Działka znajdowała się w naszej rodzinie od ponad 50 lat. Na terenie działki rosną m.in. wiśnie, maliny i porzeczki.
Zawsze była zadbana i starannie pielęgnowana, co widać wyraźnie na załączonych zdjęciach.
Działka jest obecnie właśnie w takim stanie, dzięki czemu można zacząć z niej korzystać "z marszu", od razu po jej zakupie i nie wymaga żadnych istotnych zmian.
W tym lub na początku kolejnego sezonu można rozważyć jedynie wymianę rynien oraz niektórych mebli.

Pozostałe kluczowe informacje:
- Woda jest dostępna na działce od marca do października.
- Szambo opróżniane zwykle raz na sezon (obecnie zaplanowane na połowę lipca).
- W cenie działki znajdą się podstawowe narzędzia ogrodnicze (ulokowane w schowku oraz w piwnicy).
- W rogu działki umieszczony jest odkrywany kompostownik (ostatnie zdjęcie).
- Składka działkowa za 2026 rok wyniosła 1160 zł (już opłacona).
- Działka możliwa do przekazania od trzeciej dekady lipca (szczegóły do uzgodnienia).

Istotnym atutem jest bardzo dobrze nasłoneczniona przestrzeń większej części działki z jednoczesnym zacienieniem jej narożnej części (na prawo od wejścia), co pozwala zarówno na korzystanie z dobrodziejstw witaminy D, jak i schowanie się przed największym ukropem.

Znakomita do uprawy roślin, grillowania i innych form "działkingu", zwłaszcza dla mieszkańców pobliskich Wyżyn oraz Kapuścisk :).

Prosimy o kontakt przez portal lub bezpośrednio pod wskazany numer telefonu.