Idealne miejsce na wypoczynek – działka rekreacyjna z domkiem i altanami, wśród lasów, blisko rzeki Bug.

Są miejsca, do których chce się wracać w każdy weekend. Cisza, zapach lasu, ognisko wieczorem i poranna kawa wśród zieleni. Jeśli właśnie tak wyobrażasz sobie odpoczynek poza miastem – ta nieruchomość może być idealna.
Na sprzedaż zadbana działka rekreacyjna o powierzchni 2500 m² z domkiem letniskowym, położona w miejscowości Płatkownica, w malowniczej dolinie rzeki Bug. To spokojna, zielona okolica znana z pięknych terenów przyrodniczych i doskonałych warunków do wypoczynku.
Działka jest w pełni zagospodarowana i przygotowana do korzystania od razu. Znajduje się na niej domek letniskowy o powierzchni około 40 m², który świetnie sprawdzi się podczas weekendowych wyjazdów lub letnich pobytów z rodziną.
Przestrzeń wokół domku została urządzona z myślą o relaksie i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Na działce znajdują się dwie altany, murowany grill oraz palenisko na ognisko, które tworzą idealne miejsce na długie letnie wieczory. Do dyspozycji jest również drewutnia oraz liczne nasadzenia, które nadają działce naturalny, kameralny charakter.
Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Działka posiada furtkę prowadzącą prosto do lasu od strony południowej, dzięki czemu spacery czy grzybobranie można rozpocząć praktycznie tuż za ogrodzeniem.
Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą wjazdową. Dojazd wygodną drogą asfaltową.

Działka objęta MPZP:
Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa letniskowa. Przeznaczenie uzupełniające: - uprawy ogrodnicze i zieleń towarzysząca,
- terenowe, punktowe i kubaturowe elementy infrastruktury technicznej, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektów i urządzeń przewidzianych planem.
Ustala się następujące zasady zagospodarowania: - istniejąca zabudowa letniskowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie, pod warunkiem utrzymania przeznaczenia terenu
- wolne tereny przeznacza się pod zabudowę letniskową
- zachowanie istniejących podziałów geodezyjnych, z możliwością scalania terenów sąsiednich i dokonywania nowych podziałów geodezyjnych,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejszą niż 90% powierzchni działki
budynki powinny być realizowane z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy: - 12.0 m - od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KDG,
- 10.0 m - od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem DD,
pełne zaspokajanie potrzeb w zakresie parkowania na własnej działce
Media: prąd woda miejska własna studnia głębinowa z pompą ręczną
To idealny moment, aby mieć własne miejsce do wypoczynku na zbliżający się sezon wiosenno-letni – bez konieczności szukania noclegów czy wyjazdów w zatłoczone miejscowości turystyczne.

Lokalizacja
Płatkownica to niewielka, klimatyczna miejscowość położona na terenach dawnej puszczy, w miejscu gdzie rzeka Liwiec łączy się z rzeką Bug. Okoliczne lasy sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i grzybobraniu.

Odległości:
rzeka Bug – około 2 km Brok – około 3 km Warszawa – około 90 km
W pobliskim Broku dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, Biedronka, stacje benzynowe, ośrodki wypoczynkowe, punkty usługowe oraz plaże nad Bugiem.

Najważniejsze atuty nieruchomości
działka rekreacyjna 2500 m² domek letniskowy ok. 40 m² dwie altany, murowany grill i palenisko liczne nasadzenia i zagospodarowany teren prąd, woda miejska oraz studnia głębinowa działka ogrodzona z furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu dojazd drogą asfaltową spokojna okolica w dolinie rzeki Bug tylko 3 km do miejscowości Brok
Cena:PLN

To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca na weekendowy odpoczynek blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem z Warszawy.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn