Na sprzedaż wyjątkowa działka w Drozdowie - natura i cisza

Oferuję atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Drozdowo, pow. makowski.
Działka znajduje się w otoczeniu lasów i terenów zielonych - to miejsce idealne dla osób, które cenią sobie spokój, kontakt z naturą oraz odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu wszystko to co potrzebne do życia.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod:
• zabudowę letniskową,
• zabudowę jednorodzinną,
• działalność usługowo-turystyczną
Daje to szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno na własny domek rekreacyjny, całoroczny jak i projekt inwestycyjny generujący dochód.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• Spokojna i zielona okolica, idealna do rekreacji i wypoczynku
• Około 700m do pierwszych jezior w Brzózym Małym - czysta woda, kąpieliska, wędkarstwo
• Około 900m do sklepu spożywczego, plaży, wypożyczalni kajaków i rowerków wodnych
• Ok. 1,5 km do rzeki Narew i jej starorzecza - raj dla miłośników natury, wędkowania i aktywnego wypoczynku, piękny i dziki obszar "Natura 2000"
• Liczne lasy i tereny spacerowe zapewniające prywatność i ciszę
• Około 10km do apteki, poczty, banków, kościoła, szkoły podstawowej, przychodni.

Media:
• Prąd w odległości ok. 10 m od działki
• Woda - aktualnie brak wodociągu, istnieje możliwość wykonania studni (lokalne firmy oferują profesjonalne usługi). Realizacja wodociągu zaplanowana w ciągu 1-2 lat.

Dojazd:
• Dojazd drogą asfaltową, dalej zjazd w utwardzoną drogę polną.
• Odległość od:
Różan - 11km
Pułtusk - 38km
Ostrołęka - 38km
Wyszków - 61km
Warszawa - 110km

UWAGA!!!
W czerwcu 2026 zostanie otwarty nowy MOST na rzece NAREW w miejscowości Nowy Lubiel- Nowe Łachy co znacząco przyspieszy dojazd z Warszawy.

Informacje dodatkowe:
• Powierzchnia całej działki: 0,89ha
• Cena: 100zł/m2
• Możliwość zakupu całej działki lub wydzielenie mniejszych części o powierzchni ok 1200m2 (podział na zdjęciu jest przykładowy). Na ostatniej działce (zalesionej) można wykopać staw - cena tej działki do indywidualnych ustaleń.
• Brak jakichkolwiek obciążeń
• Zgodnie z MPZP: teren zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej
• Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób szukających działki rekreacyjnej na weekendy, miejsca pod domek letniskowy, jak również dla inwestorów planujących niewielki projekt turystyczny. Bliskość jezior i Narwi znacząco podnosi atrakcyjność oraz potencjał nieruchomości - zarówno prywatny, jak i komercyjny.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub podczas spotkania.