Krubki-Górki

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKĘ SPRZEDAM 13 KM POD WARSZAWĄ / CENA: 50 PLN/metr
Szczegóły dot. nieruchomości:
• Kategoria: działka rolna na sprzedaż
• Lokalizacja: gm. Poświętne, w powiecie wołomińskim
• Lokalizacja na Google Map: 52°17'37.6"N 21°23'41.2"E
• Otoczenie: w pobliżu rezerwatu przyrody na rzeką
• Zabudowa otaczająca: rozproszona /nowe domy jednorodzinne
• Położenie: dojazd do działki drogą wewnętrzną szer. 8 m. z drogi gminnej
• Uzbrojenie:
* Kanalizacja: w drodze gminnej w trakcie przyłączania
* Wodociąg: w drodze gminnej w trakcie przyłączania
* Gazociąg: w drodze gminnej w przygotowaniu/wniosek złożony
* Światłowód: w drodze gminnej /Internet do przyłączenia
* Prąd: linia napowietrzna na granicy
• MPZP : nie/obecnie bez prawa zabudowy jednorodzinnej
• Szerokość: 27 m²
• Powierzchnia całkowita: 3700 m²
• Typ: rolna/rekreacyjna
• Klasa ziemi:
* 4a - kl. ok. 0,5%
* 4b - kl. ok. 55%
* 3b - kl. ok. 40% - wiąże się z wyższymi dopłatami na prod. rolną
• Rodzaj gruntu: płaski, nasłoneczniony
• warunki geologiczne: brak terenów zalewowych i osuwisk
• Stan użytku: w wysokiej kulturze rolnej
• Forma własności: pełna własność
• Cena: 50 PLN/metr


Opis oferty:
Sprzedam piękną, zadbaną, odchwaszczoną działkę rolną w odległości 13 km. od Warszawy. Otoczoną dziką naturą nad rzeką, blisko rezerwatu przyrody, położoną z dala od drogi o wyższym natężeniu ruchu. Parcela w miejscowości Krubki-Górki, prostokątna. Na granicy parceli przepływa zmeliorowana, czysta rzeka. Dojazd do PKiN w centrum Warszawy to 35 km i mamy tu połączenie busami podmiejskimi, ewentualnie kolejką SKM z Woli Grzybowskiej w ramach I strefy biletowej. Z PKiN w centrum Warszawy autem dojazd na działkę w ok. 35 minut. Bezpośrednio do działki prowadzi droga wewnętrzna szer. 8 metrów z gminnej drogi asfaltowej. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia. Teren dobrze utrzymany, cały czas obsiewany. Możliwe otrzymywanie dotacji unijnych z ARiMR. Obecnie alternatywnie do użytkowania rolniczego można na działce postawić domek holenderski i traktować działkę rekreacyjnie. Po zakupie starać się np. odrolnić. W sąsiednich miejscowościach: imprezy eventowe, przejażdżki quadami i inne atrakcje. Produkty spożywcze są dowożone w pon.- sob. przez poranny busik na posesje, można też się udać do pobliskich sklepów lub 800 metrów do restauracji w tutejszym ośrodku pałacowo rekreacyjnym SPA w hotelu Aleksandrinum.
Uwarunkowania i infrastruktura:
Działka duża, prostokątna, położona na uboczu, poza ciągiem zwartej zabudowy, słoneczna, płaska, z wjazdem ze spokojnej asfaltowej ulicy i dalej boczną drogą gruntową, szeroką na 8 metrów (po prawej stronie). Geologicznie: meliorowana - brak zagrożenia powodziowego, zastoisk wodnych, brak zagrożenia osiadaniem terenu. Działka zabezpieczona rowem melioracyjnym. W pobliżu brak uciążliwych działalności gospodarczych. Sieć wodociągowa wykonana - czeka na przyłączenie. Wkrótce wykonanie przyłącza gazociągu.

Lokalizacja:
300 m.: trzeba by dotrzeć do lasu pełnego grzybów, jagód, poziomek i jeżyn.
600 m.: zaledwie dzieli granice działki do łowiska Makedońskich i rekreacji w dzikiej przyrodzie.
700 m.: by znaleźć się w Hotelu i SPA Pałacu Alexandrinum - Poświętne, skorzystać tam ze SPA, fitnessu, jazdy konnej, rewelacyjnej lokalnej kuchni. W odległości 5 km: Urząd Gminy Poświętne, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Kościół. W przyległej wsi komunikacja autobusowa podmiejska do Stolicy.

Zainteresowanych proszę o adres e-mail - Wyślę więcej informacji i zdjęcia. Zapraszam do oglądania

• Krubki-Górki, gmina Poświętne, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 3700 m².
• Numer ewidencyjny działki: TERYT 143408_2
• Numer ewidencyjny działki: 297/5
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Cena do negocjacji