Działka rekreacyjna 1488m2 z warunkami zabudowy, 950m od jeziora Śniardwy - Zdory, gmina Pisz

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 93/23, położona w malowniczej miejscowości Zdory (gmina Pisz, Mazury), w otoczeniu lasu oraz terenów rekreacyjnych.

Działka znajduje się w odległości około 950m od jeziora Śniardwy i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca wypoczynku, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością rekreacyjną.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia działki wynosi 1488 m² (0,1488 ha).
- nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy (na czas nieokreślony), umożliwiające budowę- dwóch budynków rekreacji indywidualnej (możliwość podziału działki) oraz wiaty wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
- podpisana umowa z PGE na wykonanie przełącza energetycznego
- termin wykonania przyłącza: do 30 kwietnia 2027
- atrakcyjna lokalizacja w rejonie jeziora Śniardwy

Najważniejsze parametry zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków: do 8 m
• dach dwuspadowy o nachyleniu 20-45°
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,18
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
• szerokość elewacji frontowej budynków: ok. 7 m
• możliwość wykonania własnego ujęcia wody i indywidualnych rozwiązań kanalizacyjnych do czasu budowy sieci.
Media i infrastruktura:
• dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez służebność przejazdu

Atuty lokalizacji:
• spokojna, zielona okolica idealna do wypoczynku
• teren położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego oraz obszarze Natura 2000
• sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej
• świetne miejsce pod domek letniskowy lub inwestycję pod wynajem turystyczny
• bliskość jeziora Śniardwy - największego jeziora w Polsce
• w niedalekiej odległości przebiega trasa rowerowa (około 450m) , lasy, marina, sporty wodne i atrakcje turystyczne Mazur.

Duży potencjał rekreacyjny.
Działka ma wydane warunki zabudowy wydane na czas nieokreślony dzięki czemu przyszły właściciel może planować zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z określonymi w decyzji możliwościami.

Dodatkowym atutem jest umowa z PGE dotycząca wykonania przyłącza energetycznego.
Przyłącze jest w trakcie realizacji, a przewidywany termin jego wykonania jest do 30 kwietnia 2027r.

Położenie około 950m od jeziora sprawia że nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób szukających miejsca na wypoczynek na Mazurach, a także dla inwestora planującego obiekt lub obiekty o charakterze rekreacyjnym

Cena: 289 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.