Posiadłość 1,16 ha w miejscowości Kozły, gmina Ostrzeszów. Wjazd prosto z drogi asfaltowej, Czyste KW, prąd, woda!

Na sprzedaż trafia unikalny kompleks działek o łącznej powierzchni 1,1653 ha (11 653 m²) położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Kozły, gmina Ostrzeszów. Nieruchomość sprzedawana jest jako jedna całość, ale rozważę inne propozycje.
To idealna propozycja pod budowę wymarzonego domu, luksusowego siedliska lub jako lokata kapitału z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Świetna lokalizacja i dojazd: 5 km. od Ostrzeszowa. Działki przylegają bezpośrednio do drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła oraz market Dino – codzienne zakupy i sprawy załatwisz w kilka minut.
* Potencjał budowlany (MPZP): Przednia część największej działki (nr 128), zaznaczona żółtymi kreskami na zdjęciu jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę. Obecnie nie występowaliśmy o warunki zabudowy – kupujący ma pełną swobodę i może wystąpić o nie we własnym zakresie, idealnie pod swój projekt.
* Stan prawny: Pełna własność, Księgi Wieczyste dla wszystkich działek są całkowicie czyste (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek), co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.
* Klimatyczna piwniczka: Na terenie znajduje się solidna, murowana piwnica ziemna, która świetnie sprawdzi się jako naturalna spiżarnia lub unikalny element aranżacji ogrodu.
* Obok działki płynie strumień a część terenu pokrywają drzewa iglaste tworząc niepowtarzalny naturalny klimat.
* Staw na działce: Na jednej z działek (nr 127/7) znajduje się staw. Wymaga on obecnie uporządkowania, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować go według własnego uznania.
Media:
* Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się już bezpośrednio na działce.
* Woda: znajduje się bezpośrednio na działce
* Kanalizacja: Brak sieci gminnej – idealne warunki pod montaż ekologicznej oczyszczalni przydomowej lub szamba.
Struktura geodezyjna kompleksu (5 działek):
* Działka 128: 0,5456 ha (z frontem pod zabudowę zaznaczone żółtym kolorem na zdjęciu)
* Działka 127/7: 0,2555 ha (ze stawem)
* Działka 127/5: 0,1427 ha
* Działka 127/6: 0,1423 ha
* Działka 127/2: 0,0792 ha
Cena za całość: 730 000 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo w miejscowości Kozły!