Szum drzew, śpiew ptaków, leśne otoczenie, bliskość zalewu...
Czy to nie brzmi jak idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji?
Czy nie w takim miejscu chcesz postawić domek i spędzać każdą wolną chwilę, weekend, urlop?

Właśnie w tak urokliwym zakątku oferujemy na sprzedaż działkę rekreacyjną z ustalonymi warunkami zabudowy. Warunki pozwalają na postawienie wolnostojącego, parterowego budynku o powierzchni zabudowy do 70 m2 z poddaszem użytkowym.

Polecamy obejrzeć zdjęcia w galerii ogłoszenia oraz obejrzeć krótki film prezentujący omawiany teren.

Pełna galeria zdjęć: photos.app.goo.gl/QnWKLuF5UjREUu156
Link do filmu: youtu.be/ixs4WYy5ps8

---

LOKALIZACJA I SZCZEGÓŁY DZIAŁKI

Ogłoszenie dotyczy działki nr. 79/11 o powierzchni 2173 m2 (mapka w galerii).
Działka zlokalizowana jest we wsi Szczawin. Województwo mazowieckie, powiat płoński, gmina Nowe Miasto (mapka w pełnej galerii).
Wymiary działki to ok. 21m x 103m.

W cenę działki wliczona jest 1/6 udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową. Droga prowadzi bezpośrednio do wjazdu na działkę.

Działka ma zezwolenie na wycięcie wszystkich pozostałych tam drzew.

Działka 79/11 jest ostatnią w linii sześciu sąsiadujących działek (dostępne w innych ogłoszeniach):
- nr. 79/6 - 1249 m2 - SPRZEDANA
- nr. 79/7 - 1231 m2
- nr. 79/8 - 1212 m2 - SPRZEDANA
- nr. 79/9 - 1197 m2
- nr. 79/10 - 1185 m2
- nr. 79/11 - 2173 m2 - tej działki dotyczy ogłoszenie.

---

ATUTY OKOLICY

Zalew w Nowym Mieście, oddalony od oferowanej działki o ok. 2,5 km (mapka w galerii), oferuje zarówno możliwość cichego odpoczynku nad wodą, jak i zabawy na plaży miejskiej oraz przylegającej do niej atrakcyjnej infrastrukturze (sporty wodne, ścieżki rowerowe, paleniska, miejsca do piknikowania i opalania).

We wsi znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczo-przemysłowy (mapka w galerii).

Istnieje możliwość wygodnego dojazdu pociągiem dzięki oddalonej o ok. 6 km stacji PKP Świercze (mapka w galerii).

Najbliższy ośrodek miejski, Nowe Miasto, oddalone o ok. 4 km, oferuje szeroki asortyment sklepów spożywczych, drogerie, lokale gastronomiczne, a nawet dyskont Dino.

Największym atutem tutejszej gminy są walory przyrodnicze - lasy stanowiące 30% jej powierzchni, Zalew Nowomiejski zajmujący obszar 31,6 ha oraz płynąca malowniczą doliną, tworząc piękne, unikalne krajobrazy, rzeka Sona, uregulowana tylko w części swego biegu. W gminie objęto ochroną obszary o szczególnych walorach krajobrazowych.

Wymienione walory oraz cisza, spokój i świeże powietrze stwarzają doskonałe warunki dla uprawiania turystyki pieszej, rowerowej, konnej, wypoczynku przywodnego, wędkowania oraz lokalizacji zabudowy rekreacyjnej. Nowe Miasto dysponuje halą sportową, boiskiem do gry w piłkę. Latem zapewnia strzeżone kąpielisko, a także możliwość uprawiania sportów wodnych.

---

ODLEGŁOŚCI DO WIĘKSZYCH OŚRODKÓW MIEJSKICH

- Nasielsk: 17 km
- Płońsk: 23 km
- Ciechanów: 31 km
- Nowy Dwór Mazowiecki: 35 km
- Warszawa: 60 km

---

Zapraszamy do kontaktu i oglądania działki oraz jej otoczenia.
Postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.