W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości – oferta na wyłączność.

Na sprzedaż dwie działki o numerach 1227/1 i 1227/2, tworzące razem nieruchomość o powierzchni 2822 m².
Działka znajduje się w Lutczy, w gminie Niebylec, w spokojnej okolicy otoczonej lasami i terenami zielonymi. W sąsiedztwie znajduje się rozproszona zabudowa – kilka domów – ale charakter miejsca pozostaje zdecydowanie kameralny.

To przede wszystkim duża, otwarta przestrzeń z bardzo przyjemnym widokiem na otaczającą przyrodę. Teren stanowi łąkę, jest w większości płaski i posiada jedynie lekkie naturalne nachylenie.

Powierzchnie poszczególnych działek to 7,99 ar oraz 20,23 ar, co daje łącznie 28,22 arów. Orientacyjne wymiary nieruchomości wynoszą ok. 66 m, 77 m i 106 m.
W sąsiedztwie dostępna jest energia elektryczna. Dojazd prowadzi częściowo drogą asfaltową, a następnie drogą nieutwardzoną.

Według Planu Ogólnego Gminy Niebylec, uchwalonego 13 sierpnia 2026 r., działki położone są w strefie otwartej 6SO. Profil podstawowy tej strefy przewiduje m.in. teren zieleni naturalnej, lasu, rolnictwa z zakazem zabudowy, infrastruktury technicznej, wód i komunikacji.

Cena całej nieruchomości: 90 000 zł brutto.
Cena za 1 ar: ok. 3 189 zł brutto.

Jeśli cenisz ciszę, otoczenie lasu, dużą przestrzeń i widokowe położenie, warto przyjechać i zobaczyć tę nieruchomość osobiście.

Oferta na wyłączność – Stoprocent Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Michał Pado