Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę rekreacyjną położoną nad jeziorem w miejscowości Rakowice Małe , Gm. Lwówek Śląski .

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Powierzchnia działki 525 m2
-Media :kanalizacja, prąd, woda
- W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: 2ML-Teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) parkingi i drogi wewnętrzne,
b) infrastruktura techniczna o charakterze dystrybucyjnym;

2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimum - 0,05, b) maksimum – 0,40
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksimum 0,30;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%;
4) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabudowy przeznaczenia podstawowego – 9,00m, b) zabudowy towarzyszącej – 5,00m,
5) geometria dachów - dachy zasadnicze strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 35-45 0 ;
6) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, których położenie określa rysunek planu; odległości nieprzekraczalnych linii zabudowy od linii rozgraniczających wynoszą 4,00 - 10,00m,
7) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania oraz sposób ich realizacji – zgodnie z ustaleniami § 11;
8) ustala się szerokość nowo wydzielanych dróg wewnętrznych minimum 5,00, maksimum 8,00m z dopuszczalnymi poszerzeniami w obrębie placów do zawracania, zjazdów i skrzyżowań;
9) dodatkowe nakazy, zakazy dopuszczenia i ograniczenia:
a) dopuszcza się sytuowanie zabudowy towarzyszącej w odległości 1,50m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy tej granicy,
b) w zabudowie towarzyszącej dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia połaci dachowych do minimum 20 0 lub stosowanie dachów płaskich,
c) ustalenia pkt 1-3 nie dotyczą działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną i drogi

Miejsce idealne do wypoczynku i wędkarstwa.
Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań.
Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji.
Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?
- masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów

- umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży,

- pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego,

- zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości,

Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce)

Wojciech Kuźnik