Gdańsk Zaspa
ul. Jana Solikowskiego
działka rod na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jedyna bezpieczna działka w tej okolicy ze względu na stan prawny gruntu.

BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE

W związku z tworzonym przez Gminę Gdańsk planem ogólnym, miasto zostało podzielone na 13 rodzajów stref. Sektor A Ogrodu Działkowego "Przymorze", jako jedyny w okolicach Przymorza i Zaspy, jest położony w strefie zieleni i rekreacji i jest znikome prawdopodobieństwo, że ten teren zostanie zabrany przez miasto.

Ponadto Sektor A jest w użytkowaniu wieczystym przez Polski Związek Działkowców. Pozostałe ogrody w tej okolicy są położone na gruntach dzierżawionych od miasta. Bardzo duża część ogrodów działkowych w Gdańsku jest położona w innych strefach, np. komunikacji lub infrastruktury, co naraża je na likwidację w bliższej lub dalszej przyszłości.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja - w pobliżu Biedronki na Zaspie jest wejście na tereny działkowe. Do działki można dojechać samochodem w razie potrzeby przywiezienia ciężkich rzeczy od strony ul. Solikowskiego na Przymorzu.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI

* Powierzchnia: Działka jest duża - 300 m2, nasłoneczniona.
* Media: Na działce jest prąd i woda.
* Zagospodarowanie: Połowa działki to trawnik z drzewami - jest to część rekreacyjna. Ze względu na powierzchnię są duże możliwości w sposobie zagospodarowania. Można stworzyć wymarzone miejsce do odpoczynku, jak i prowadzenia upraw ogrodowych.
* Zabudowa: Na działce jest stary domek, a właściciel rozpoczął budowę nowego - jest wykonana część fundamentów sposobem gospodarczym pod nową altanę.

CENA I OPŁATY

* Cena: 26 000 zł (nie jest do negocjacji, gdyż została ustalona przez Zarząd ROD "Przymorze").

Poza ceną dla sprzedającego należy opłacić do Biura Zarządu:
* Wpisowe: 500 zł (płaci się jeden raz w roku nabycia działki).
* Opłata inwestycyjna: ok. 1000 zł (płaci się jeden raz w roku nabycia działki).
* Opłata roczna za działkę: 750 zł.
* Zaległość za energię elektryczną: ok. 600 zł.

Opłaty coroczne:
* Opłata roczna.
* Opłata za energię elektryczną w zależności od zużycia (obecnie 1 zł za 1 kWh).

Informacja dodatkowa: Brak jest opłat za ustanowienie prawa do działki.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

Nad bezpieczeństwem i przebiegiem transakcji czuwa Zarząd ROD "Przymorze".
Kupujący nabywa prawo użytkowania działki oraz prawo własności do nasadzeń i urządzeń (np. altany, oczka wodnego, drzew, krzewów i innych).

• ul. Jana Solikowskiego, Gdańsk Zaspa
• Na sprzedaż działka rod o powierzchni 300 m².