Okazja Inwestycyjna! Działki od 1000 m² (Zabudowa Całoroczna) - Filice, gmina Działdowo

Szukasz idealnego miejsca na dom lub bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Filice (powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie) - zaledwie 5-6 km od Działdowa.

NAJWIĘKSZY ATUT - POTENCJAŁ BUDOWLANY:
- Złożony wniosek o przekształcenie: Dla oferowanego kompleksu został już złożony oficjalny wniosek o zmianę przeznaczenia na działki budowlane (pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Kupujesz grunt w atrakcyjnej cenie, który po zmianie planu skokowo zyska na wartości!
- Obecny status (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem (symbole ML-5), który już teraz wprost dopuszcza realizację budynków w formie całorocznej (rekreacji indywidualnej). Możesz inwestować lub budować się od razu!

Kluczowe informacje finansowe i techniczne:
- Cena: 120 zł / m²
- Powierzchnia działek: od 1000 m² (cena za działkę 1000 m² to 120 000 zł).
- Kształt: Regularne, prostokątne parcele, idealne do łatwego zagospodarowania.

Obowiązujące wytyczne budowlane (zgodnie z MPZP):
- Zabudowa: Jeden budynek rekreacji indywidualnej (całoroczny), budynek gospodarczy oraz garaż na jednej działce.
- Parametry: Wysokość budynku do 8 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
- Dachy: Dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia 30°-45°.
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 25% powierzchni działki (aż 250 m² powierzchni zabudowy dla działki 1000 m²).

Dostępne numery działek (zgodnie z mapą geoportalu):
Część działek została już sprzedana (oznaczone na mapie czerwonym iksem). W ofercie pozostały ostatnie wolne parcele (zaznaczone na zielono):
- Sektor zachodni: 43/8, 43/10, 43/12
- Sektor środkowo-zachodni: 43/19, 43/18, 43/17, 43/16, 43/15
- Sektor środkowo-wschodni: 43/22, 43/23, 43/24, 43/25, 43/26, 43/27, 43/28
- Sektor wschodni: 43/36, 43/35, 43/34, 43/33, 43/32, 43/31

Kontakt i rezerwacja:
Działki cieszą się dużym zainteresowaniem - zadzwoń i zapytaj o dostępność konkretnego numeru!
Oferta bezpośrednia. Zapraszamy na prezentację w terenie.