Na sprzedaż wyjątkowo malownicza działka nr **138/9** o powierzchni **0,3445 ha (34,45 ar / 3445 m²)**, położona w **Michniowcu, gmina Czarna, w Bieszczadach**.

To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca blisko natury, z dala od miejskiego hałasu i intensywnego ruchu.

Do działki prowadzi **droga dojazdowa**, a sama nieruchomość znajduje się praktycznie **na końcu dojazdu**, dzięki czemu nie ma przed nią typowego ruchu przelotowego. Dalej rozciągają się spokojne tereny rolne i naturalny krajobraz.

Szczególnym atutem jest **bezpośredni dostęp do malowniczego potoku**, który tworzy naturalną granicę działki. Teren schodzi w stronę wody, dając możliwość odpoczynku nad potokiem i korzystania z wyjątkowo spokojnego otoczenia.

Działka jest częściowo porośnięta naturalną roślinnością i zakrzaczeniami, co podkreśla jej autentyczny, bieszczadzki charakter. To świetne miejsce dla miłośników **vanlife, caravaningu, kamperów, przyczep kempingowych, podróżników, globtroterów, fotografów i osób szukających prywatnej bazy wypadowej w Bieszczady**.

Nieruchomość nie jest oferowana jako klasyczna działka budowlana. Sposób jej wykorzystania należy dostosować do obowiązujących przepisów.

**Najważniejsze atuty:**

* 34,45 ar własnej przestrzeni,
* bezpośredni dostęp do potoku,
* istniejący dojazd,
* położenie na końcu drogi,
* brak typowego ruchu przelotowego,
* otoczenie terenów rolnych i natury,
* idealna dla kampera, vana i miłośników spokojnego wypoczynku.

**Lokalizacja:** Michniowiec, 38-710 Czarna
**Nr działki:** 138/9
**Powierzchnia:** 3445 m²
**Cena:** **89 000 zł – do rozsądnej negocjacji**

Jeżeli szukasz miejsca, w którym kończy się droga, a zaczynają Bieszczady, potok i cisza — ta działka może być właśnie takim miejscem.