Na sprzedaż piękna duża nieruchomość gruntowa niezabudowana o charakterze leśnym położona we wsi Poschła w gminie Parysów w powiecie garwolińskim w województwie mazowieckim. Działka ma numer ewidencyjny 191/9 z obrębu Poschła. Zajmuje powierzchnię 1,6671ha i ma nieregularny kształt o bokach ok 159m x 97m x 126m x 32m x 32m x 91m.

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym ustaleniami dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oznaczonych symbolami:
1U - teren zabudowy usługowej
6MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
6MR/MNR - teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
R - teren upraw polowych

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów:
- 0,9389 ha stanowi użytek LsV czyli lasy
- 0,7282 ha stanowi użytek RV czyli grunty orne

Przez działkę przechodzą linie: gazowa oraz elektryczna.

Dla części nieruchomości wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego parterowego wg projektu firmy Archon "Dom w Kosaćcach 9" (N) o powierzchni całkowitej ok 100m2 i użytkowej ok 95,5m2 składającego się z:
- 3 pokojów
- salonu
- kuchni
- spiżarni
- garderoby
- 2 łazienek

Spokojna, sielankowa okolica. Wokół lasy i tereny wiejskie.
Niska, nowa rzadka zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W niedalekiej odległości malownicza rzeczka Struga.
Do drogi ekspresowej S17 ok 3,5km.
W okolicznych wsiach w odległościach od 2 - 4km sklepy spożywczo - przemysłowe, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia.
Na sąsiedniej ulicy przystanek autobusowy linii jadącej do miasta gminnego Parysów.
W bezpośrednim sąsiedztwie gminna świetlica oraz plac zabaw.

Nieruchomość zdecydowanie dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

Cena 580.000zł do niewielkiej negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Kontakt:
Anna Bogusz