Strzegowo

działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

Wystawiam do sprzedaży grunt leśny o identyfikatorze  141305_2.0041.26 i powierzchni 16 431 m2. Działka położona jest w miejscowości Strzegowo na tzw. Górnym Strzegowie. 
Działka leśna z dobrym drzewostanem. Dwa lata temu wykonana trzebież i czyszczenie więc drzewa w najlepszym okresie wzrostu z największym rocznym przyrostem drewna. Można wyciąć, przecinać i korzystać lub zrębkować. Wiek drzew to 35, 40 i 60 lat.
Unikalne cechy działki:
Bardzo dobrze skomunikowana, dojazd drogą asfaltową. Działka identyfikowalna w terenie, ograniczona dookoła drogami, a od wschodu z widoczną przecinką po granicy. Kształt działki regularny. Jestem geodetą więc mogę wskazać graniczniki. 
Okolica działki to modny teren inwestycyjny z nowymi domami i w ładnej okolicy. Możliwość odlesienia działki i podziału, budowy domu, domku, budynku gospodarczego czy czegoś tam lub w każdej chwili domu niezwiązanego z gruntem. P rzy głównej drodze media: woda gminna 10 m, prąd 26 m, zasięg LTE.
Ilość drewna nieoszacowana, ale z samej przecinki dwa lata temu wyszło ok. 50 000 zł na rękę.
W lesie dużo grzybów :), a podatek od działki leśnej to jakieś grosze.
Cena działki została oszacowana na podstawie cen transakcyjnych nieruchomości z ostatnich 3 lat w Strzegowie i na podstawie średniej ceny hektara gruntu leśnego w woj. Mazowieckim. Ze względu na prawo pierwokupu przez Lasy Państwowe cena obejmuje opcję inwestycyjną na nieruchomości. 
Agencjom dziękuję za współpracę, chyba że bez ograniczania praw właściciela lub z rekompensatą ze strony agencji za ograniczenie tych praw.

• Strzegowo, powiat mławski
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 16431 m² (1.64 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd