Sprzedam działkę leśną z prawem do zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 3190m2, położonej w urokliwym sercu lasu.

Działka ma potencjał do wybudowania wymarzonego domu z dala od zgiełku miasta - znajduje się w Bolimowsko - Radziejowickim Obszarze Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje ciszę i spokój.

Do niewątpliwych atutów działki należy dostępność mediów: woda oraz prąd są na działce.

Działka znajduje się w okolicy ul. Kaliny w miejscowości Adamów-Wieś.

Numer działki udostępniam po kontakcie telefonicznym.

Fragment MPZP dotyczący działki (działka ma symbol C.MN5):

§ 45. Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolem C.MN o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki,
2) wyklucza się ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych w części frontowej działki,
3) wysokość budynków do dwóch kondygnacji, w tym użytkowe poddasze,
4) przy podejmowaniu wszelkich działań w rejonie stanowisk archeologicznych, pokazanych na rysunku planu, obowiązują ustalenia określone w § 68 niniejszej uchwały,
5) dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30 - 45, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę.

§ 46. Ustala się warunki szczegółowe zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem C.MN:
1) dla terenów zlokalizowanych na terenie Bolimowsko - Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i częściowo położonych w strefie ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego, oznaczonych symbolem C.MN5 - istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej z możliwością lokalizowania nowej zabudowy uzupełniającej obowiązują ustalenia § 45, z zastrzeżeniami:
a) zakaz lokalizacji nowych obiektów usługowych,
b) minimalna powierzchnia działki po podziale 1200m2 ,
c) powierzchnia przyrodniczo czynna minimum 60% powierzchni działki,
(…)

Tekst dostępny na stronie 24 MPZP.

Dojazd do trasy S8 to zaledwie 7 minut, działka znajduje się niecałe 5 km od Radziejowic, a od centrum Warszawy dzieli ją 40 km. Do granic Warszawy dojeżdża się w jedynie 20 minut.

Sprzedaż bezpośrednia! Zapraszam do kontaktu.

Agencjom nieruchomości dziękuję.