Na sprzedaż lub do wieloletniej dzierżawy atrakcyjny teren o powierzchni ponad 2 ha, położony na granicy Osiedla Stare Miasto w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.

Nieruchomość stanowi zalesiony obszar z cennym starodrzewiem, o wysokich walorach krajobrazowych i ekspozycji – zlokalizowany u zbiegu dwóch istotnych ulic miejskich. Teren wpisuje się w strukturę klina zieleni miasta, co dodatkowo podnosi jego unikalny charakter.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem ZP – zieleń urządzona. Plan zakłada ochronę istniejącego starodrzewu oraz utrzymanie wysokiego udziału powierzchni biologicznie czynnej (min. 70%), przy jednoczesnym dopuszczeniu zagospodarowania w kierunku funkcji rekreacyjnych i publicznych.

Potencjalne kierunki zagospodarowania:
- park linowy / park przygód wśród istniejącego drzewostanu, - park edukacyjny lub przyrodniczy (ścieżki dydaktyczne, ekspozycje plenerowe),
- park aktywności (siłownie plenerowe, strefy fitness, tor przeszkód, pumptrack),
- rodzinna strefa rekreacyjna (place zabaw, przestrzenie piknikowe),
- kameralna przestrzeń eventowa (wydarzenia plenerowe, kino letnie),
- zagospodarowanie pod działalność outdoorową (np. szkółki sportowe, zajęcia ruchowe),
- ścieżki piesze i rowerowe z infrastrukturą towarzyszącą.

Teren nie przewiduje zabudowy kubaturowej, co czyni go idealnym dla inwestorów i operatorów poszukujących lokalizacji pod projekty rekreacyjne, edukacyjne lub komercyjne o lekkim, nieinwazyjnym charakterze.

Atuty nieruchomości:
- ponad 2 ha na obrzeżach centrum miasta,
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna (tramwaj, autobus),
- starodrzew i wysoka jakość środowiskowa,
- ekspozycja przy głównych ulicach.

Oferta skierowana do inwestorów, operatorów oraz podmiotów posiadających koncepcję zagospodarowania terenów zieleni w przestrzeni miejskiej.

Uprzejmie informuję, że oferta skierowana jest bezpośrednio do zainteresowanych podmiotów – nie przewiduję współpracy z pośrednikami.