Charytany Zamiśnie

działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży: Kompleks leśny (zasadzony) z planem zalesienia i pełną infrastrukturą
Lokalizacja: woj. podkarpackie / powiat jarosławski (bezpośrednia bliskość lądowiska Aeroklubu Ziemi Jarosławskiej — Laszki). Dostęp drogą utwardzoną, bezpośredni dostęp do rzeki Szkło. Możliwość transferu praw do emisji CO₂ (projekt zalesiania /

Oferujemy do sprzedaży kompleks leśny o powierzchni 6,3HA , w pełni zasadzone drzewostany (stan po nasadzeniach), wraz z zatwierdzonym planem zalesienia i dokumentacją umożliwiającą ubieganie się o dofinansowanie (programy krajowe / unijne). Działka posiada:
• Bezpośredni dostęp do rzeki Szkło (prawego dopływu Sanu) — atut dla retencji wody, bioróżnorodności i rekreacji.
• Dojazd drogą utwardzoną — komfortowy dostęp maszyn leśnych i środków transportu.
• Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lądowiska Aeroklubu Ziemi Jarosławskiej (Laszki) — idealne pod inwestycje rekreacyjne, agroturystyczne i eventowe; wygodny dostęp lotniczy dla gości/inwestorów.
• Komplet dokumentów: plan zalesienia, mapa nasadzeń, ewentualna dokumentacja aplikacyjna pod dofinansowanie (dostępna do wglądu).

Walory lokalizacyjne — turystyka i prestiż
• Bliskość Arłamowa i Bieszczad — region atrakcyjny dla klientów premium (turystyka wysokiej klasy, konferencje, sporty outdoorowe). Arłamów znajduje się w południowo-wschodniej części Bieszczad — istotny atut marketingowy nieruchomości jako „brama do Bieszczad”. (Arłamów — informacje lokalizacyjne).
Odległość powietrzna pomiędzy rejonem Laszki (lądowisko) a Arłamowem to około 51–52 km (orientacyjnie).
• Walory Roztocza — region Roztocze (częściowo woj. lubelskie i podkarpackie) to unikatowy krajobraz pagórków, lasów i czystego powietrza — dodatkowy atut w promocji nieruchomości (turystyka, ochrona przyrody, atrakcje regionalne).

Potencjał finansowy — dofinansowanie i sprzedaż praw do emisji CO₂
• Nieruchomość jest przygotowana do rozliczeń w projektach zalesiania / sekwestracji węgla: dzięki zatwierdzonemu planowi zalesienia i istniejącym nasadzeniom możliwe jest wejście w proces certyfikacji projektu w celu uzyskania kredytów węglowych (carbon credits) — zarówno na rynkach dobrowolnych (VCS, Gold Standard), jak i w ramach rosnących ram prawnych UE dotyczących certyfikacji usuwania CO₂.
• Możliwości sprzedaży: po wykonaniu MRV (monitoring, raportowanie, weryfikacja) i uzyskaniu certyfikatu (np. Verra/VCS lub Gold Standard) jednostki (tCO₂e) można wystawić na sprzedaż na rynkach dobrowolnych lub poszukać klientów korporacyjnych poszukujących offsetów. Proces wymaga niezależnej weryfikacji i rejestracji projektu.

Proponowane zastosowania inwestycyjne
• Inwestycja leśna: utrzymanie i zarządzanie dla wartości drzewostanu + sprzedaż drewna przy odroczonym pozyskaniu.
• Projekt węglowy: przygotowanie dokumentacji MRV i sprzedaż certyfikatów CO₂ (dodatkowy przewidywalny strumień przychodów).
• Agroturystyka / ekoturystyka: bliskość lądowiska i atrakcji (Bieszczady, Arłamów, Roztocze) umożliwia ofertę premium — lądowania biznesowe, eventy lotnicze, turystyka lotnicza.

• Charytany Zamiśnie, gmina Laszki, powiat jarosławski
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 63000 m² (6.3 ha).
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj