Działka leśna zlokalizowana na ternie Brwinowa (była Podkowa Leśna)

Aktualnie został wyłożony plan MPZP i cofnięty do poprawek - plan zakładał przeznaczenie mieszkalna/usługowa.

Dla działek obok zostały wydane decyzje PNB.

Położona jest na terenie starego folwarku, zalesiona starodrzewem.
Spokojna i cicha okolica, jedna lepszych lokalizacji na terenie starej Podkowy Leśnej.

W sąsiedztwie przeważa zabudowa willowa, część domów wybudowano niedawno w wysokim standardzie.

Działka jest odsunięta od ulicy, zasłonięta innymi nieruchomościami, pozwala to na zachowanie ciszy i
spokoju.

Działka idealna pod luksusową rezydencję, ukrytą przed wzrokiem przechodniów.
Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich.

Obecnie działka jest podzielona na dwie mniejsze, około 1000 i 2000 metrów. Działka posiada status leśnej,
plan jest w przygotowaniu. Jednakże na terenie działki znajduje się budynek letniskowy (opłacany do dnia dzisiejszego).

W 2002 roku zostało wydane pozwolenie, o przeznaczeniu gruntów leśnych, pod zabudowę mieszkaniową. Co wg UG Brwinów, jest podstawą do przywrócenia warunków budowy w dość krótkim czasie.

W powyższym pozwoleniu ustalono; "maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki,
jednak nie więcej niż 300m2 na działkach do 2000m2 i 400m2 na działkach większych.

Istnieje także możliwość wydania warunków zabudowy, oraz zgoda na wycinkę drzew, na podstawie zależności dotyczących pozwoleń wydanych na działki sąsiednie.

Działka posiada czystą hipotekę.

W przypadku pytań, proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. Cena do negocjacji.

Proszę dzwonić w weekendy, lub po godzinie 18.

UWAGA!!! NIE PODPISUJĘ UMÓW Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ