Działki inwestycyjne pod osiedle premium | Chwaszczyno | 450 zł netto/m²

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany w Chwaszczynie (gm. Żukowo), w odległości ok. 20 minut od Gdańska, Gdyni i Sopotu.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 27 210 m² (w tym działka drogowa 3 657 m²) przeznaczona pod realizację osiedla zabudowy jednorodzinnej. Opracowana koncepcja inwestycyjna zakłada podział na ok. 24 działki o powierzchni ok. 1000 m² każda.

Najważniejsze atuty:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (segment premium),
- teren otoczony lasem z trzech stron,
- media (prąd, woda) w realizacji,
- dojazd drogą utwardzoną,
- dogodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta,
- uzyskana zgoda na przeniesienie słupa linii niskiego napięcia.

Cena: 450 zł/m² netto + VAT

Dane podstawowe:
- województwo: pomorskie
- powiat: kartuski
- gmina: Żukowo
- obręb: Chwaszczyno (0004)
- powierzchnia terenu: 27 210 m²

Parametry inwestycyjne:
- wskaźnik zabudowy: 21,76%
- intensywność zabudowy: 0,37
- typ zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa
- liczba budynków: 24
- liczba lokali mieszkalnych: 48
- powierzchnia lokalu: 171,55 m²
- PUM: 8 234,40 m²

Identyfikatory i numery działek:
- 220508_5.0004.704/93 (704/93)
- 220508_5.0004.704/94 (704/94)
- 220508_5.0004.704/95 (704/95)
- 220508_5.0004.704/96 (704/96)
- 220508_5.0004.704/97 (704/97)
- 220508_5.0004.704/98 (704/98)
- 220508_5.0004.704/99 (704/99)

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Chwaszczyno, w rejonie ulic: Żeromskiego, Świerkowa i Torfowa, gm. Żukowo (uchwała nr LV/727/2023):
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnego osiedla w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do aglomeracji Trójmiasta.
Zapraszamy do kontaktu.