Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Rozgarty (gmina Zławieś Wielka, pow. toruński)
Numer ewidencyjny działki: 32/2
Powierzchnia całkowita: 3005 m²
Powierzchnia pod zabudowę: ok. 1500 m²
Przeznaczenie: Gotowe Warunki Zabudowy (WZ) na 3 budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej
Media: W drodze bezpośrednio przy działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowo urokliwa i świetnie zlokalizowana działka inwestycyjno-budowlana w prestiżowej i pożądanej miejscowości Rozgarty, zaledwie kilkanaście minut od granic Torunia.
To idealna propozycja dla dewelopera, małego inwestora lub rodziny, która chce wybudować domy blisko siebie.
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, co pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac projektowych i ogromną oszczędność czasu!

Potencjał działki:
Działka o łącznej powierzchni 3005 m² oferuje nietypowe, ale niezwykle atrakcyjne możliwości aranżacyjne.
Obszar dopuszczony do zabudowy to około 1500 m², co w zupełności wystarczy na posadowienie trzech przestronnych segmentów z wygodnymi podjazdami.
Pozostała część działki (wyłączona z twardej zabudowy) to gigantyczny atut tej oferty - stanowi doskonałą przestrzeń na stworzenie dużych, zielonych ogrodów, strefy rekreacyjnej (np. altana, plac zabaw) lub naturalnego buforu zapewniającego ciszę i prywatność przyszłym mieszkańcom.

Lokalizacja i uzbrojenie:
Rozgarty to prężnie rozwijająca się miejscowość, ceniona za spokój, bliskość natury i szybki dojazd do Torunia.
Media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości, co znacznie ułatwia proces przyłączeniowy.

Dlaczego warto?
Oszczędność czasu (wydane WZ to brak urzędowych przestojów).
Gotowy pomysł na biznes dla dewelopera lub inwestora.
Świetne proporcje - miejsce na domy oraz na ogromną strefę zieloną.
Prestiżowa i cicha lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia działki na żywo!