Działka inwestycyjna 6 145 m2 | magazyn / usługi / dom | MPZP | Piotrkowice

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 145 m², położona w Piotrkowicach w gminie Żabia Wola. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 26U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa.

To świetna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego terenu pod magazyn, obiekt usługowo-magazynowy, bazę firmy, hurtownię, lekką produkcję lub zaplecze dla działalności. Plan miejscowy wprost dopuszcza m.in. magazyny, drobną wytwórczość oraz szeroko rozumiane usługi.

Można na niej także posadowić dom jednorodzinny lub budynek zamieszkania zbiorowego.

Lokalizacja łączy spokojniejsze, podmiejskie otoczenie z dobrym układem drogowym w kierunku Żabiej Woli, Mszczonowa i Tarczyna. Piotrkowice są skomunikowane m.in. przez ul. Mszczonowską oraz lokalne drogi powiatowe, a gmina Żabia Wola korzysta z dogodnego dostępu do trasy S8, co ułatwia obsługę Warszawy i południowo-zachodniej części aglomeracji.

Działkę znajdziesz w Google Maps po wklejeniu współrzędnych: 51.962106, 20.644766

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• powierzchnia działki: 6 145 m²
• numer działki: 126
• miejscowość: Piotrkowice
• gmina: Żabia Wola
• powiat: grodziski
• MPZP: 26U/MN
• prąd przy działce
• woda przy działce
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów kolejowych – działka jednym bokiem graniczy z torami

PARAMETRY ZABUDOWY:
• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 55% powierzchni działki
• maksymalna intensywność zabudowy – 1,5
• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość budynków usługowych – do 12 m
• możliwość stosowania dachów płaskich lub wielospadowych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Ze względu na szerokie przeznaczenie w miejscowym planie działka może zostać wykorzystana m.in. pod:
• halę magazynową z częścią biurową i socjalną
• siedzibę firmy z własnym zapleczem magazynowym
• hurtownię lub obiekt dystrybucyjny
• lekki zakład produkcyjny lub montażowy
• obiekt usługowy z magazynem lub ekspozycją
• bazę przedsiębiorstwa
• dom jednorodzinny
• budynek zamieszkania zbiorowego

Zapraszam do kontaktu.