Wrocław Jerzmanowo
ul. Piołunowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Wrocław - Jerzmanowo / ul. Piołunowa

Powierzchnia: 1,0039 ha
MPZP: 2AG - tereny aktywności gospodarczej
Dostęp do drogi publicznej.
Media (kanalizacja i wodociąg) przy granicy działki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0039 ha, zlokalizowana w zachodniej części Wrocławia - Leśnica, przy ul. Piołunowej. Działka oznaczona numerem 6/2, sklasyfikowana jako grunty orne (RIVa, RIIIb).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony pod aktywność gospodarczą (2AG) - idealny pod działalność usługową, przemysłową, magazynową lub produkcyjną.

ATUTY LOKALIZACJI

- Tylko 700 m od obwodnicy Leśnicy (Aleja Prezydenta Kaczorowskiego).
- Zaledwie 3,5 km od Portu Lotniczego Wrocław.
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
- W sąsiedztwie zakłady przemysłowe, usługi i tereny niezagospodarowane.
- W sąsiedztwie nowo powstającej fabryki paneli solarnych CIGS.

UZBROJENIE I DOSTĘPNOŚĆ

- Działka nieuzbrojona, ale media (kanalizacja i wodociąg) znajdują się tuż przy granicy.
- Częściowo objęta strefą ochrony stanowiska archeologicznego.
- Brak urządzonej drogi dojazdowej (do zrealizowania przez inwestora).

PRZEZNACZENIE W MPZP - 2AG

- Działalność gospodarcza, przemysł, usługi, magazyny.
- Zabudowa komercyjna lub produkcyjna.
- Maksymalna intensywność zabudowy: według zapisów planu.

• ul. Piołunowa, Wrocław Jerzmanowo
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10039 m² (1 ha).
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja