Opis nieruchomości

Sprzedam malowniczo położoną działkę o powierzchni 65 156 m², położoną w okolicy lasów i jezior w urokliwej miejscowości Niewolno, koło Trzemeszna, niespełna 20 km od centrum Gniezna lub Mogilna, z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia - S5, drogą krajową nr 5 i 15.

Jest to wystarczająca przestrzeń, aby zrealizować Państwa marzenia/zamiary, np. o budowie osiedla domków jednorodzinnych, lub wymarzonego domu - rezydencji, bądź bardzo dobrej lokaty kapitału.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także widoki, rozciągające się wokół.

Obszar nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na terenie tym, wg tego planu, dopuszczalne jest:
- Budownictwo jednorodzinne z zabudową uzupełniającą.
- Obiekty handlowe i usługowe.
- Budowa infrastruktury technicznej.
- Budowa terenów zieleni oraz oczek wodnych i stawów rybnych ze stanowiskami wędkarskimi.

W chwili obecnej jest wydzielonych 5 działek budowlanych o pow. 1000 - 1200 m².
Wydzielić można jeszcze działki na pow. ok. 3,5 ha.
Posiadam pozwolenia na budowę dwóch stawów o pow. łącznie ok. 1,5 ha.
Wartość dodaną może stanowić znajdujący się na terenie pod stawy torf dobrej jakości, potwierdzonej badaniami. Istnieje możliwość legalnego wydobycia i sprzedaży.

Przy granicy działki istnieje już zabudowa jednorodzinna.

MEDIA:
Prąd - tuż przy działce; słupy energetyczne.

Do sprzedaży tylko całość gruntu.

Cena za m²: 27 zł do negocjacji.