Działka inwestycyjna pod budynek wielorodzinny – Trzebiatów, blisko morza

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 421 m², położona w Trzebiatowie – zaledwie 10 km od nadmorskiego Mrzeżyna i około 8 km od Morza Bałtyckiego w linii prostej.
Nieruchomość posiada fundamenty pod budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami. Dla działki były wydane warunki zabudowy przewidujące realizację inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej.
To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gotowego miejsca pod budowę.
W Trzebiatowie od lat brakuje mieszkań zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż, a zainteresowanie lokalami mieszkalnymi stale rośnie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się istniejące budynki wielorodzinne, w których mieści się po 8/10 mieszkań o powierzchni około 40–50 m². Lokalizacja wskazuje na duży potencjał dalszej zabudowy mieszkaniowej oraz stabilny popyt na lokale zarówno na sprzedaż, jak i wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 10 km nad morze, 20 km Rewal, 27 km Kołobrzeg,

- zapotrzebowanie na mieszkania
- wszystkie media dostępne bezpośrednio na działce,
- spokojna okolica z dużą ilością zieleni,
- dogodny dojazd i szybki wyjazd w kierunku Kamienia Pomorskiego,
- osiedle mieszkaniowe w otoczeniu,
- blisko marketów, przychodni, boiska i terenów spacerowych,
- około 15 minut pieszo do centrum miasta.


Trzebiatów – miasteczko z potencjałem
Trzebiatów to rozwijające się miasto powiatowe liczące około 10 tys. mieszkańców, natomiast całą gminę zamieszkuje około 15 tys. osób. Rynek nieruchomości jest tutaj nienasycony, a nowe mieszkania na rynku pierwotnym praktycznie nie występują.

Średnie ceny mieszkań w okolicy osiągają poziom około 380–550 tys. zł za lokal ok.50 m², natomiast czynsze najmu wynoszą średnio około 2 300 zł miesięcznie na rynku wtórnym (stare budownictwo)

Miasto oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do życia:
- szkoły i przedszkola,
- liceum oraz szkoły zawodowe,
- przychodnie lekarskie,
- markety (Biedronka, Dino, Netto, Intermarché),
- centrum kultury i bibliotekę,
- liczne trasy spacerowe i tereny rekreacyjne.


Dodatkowym atutem są walory historyczne i turystyczne miasta – zabytkowe stare miasto, średniowieczne mury obronne, Baszta Kaszana oraz klimatyczne kamienice tworzą wyjątkowy charakter tej lokalizacji.
To idealna propozycja dla inwestora, który chce stworzyć nowoczesne mieszkania w miejscu z rosnącym zapotrzebowaniem i niewielką konkurencją na rynku pierwotnym.

Zapraszam do kontaktu.

Anna Waszczuk