Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 2881 m² (dwie działki ewidencyjne: 1831/47 i 1832/42), położona przy ul. Zagórskiej w Tarnowskich Górach - w bezpośrednim sąsiedztwie salonu samochodowego, w ciągu usługowo-handlowym przy ruchliwej drodze wylotowej.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr XXXVIII/424/2013 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z 27.02.2013 r.), symbol 3RB-UKUPI: tereny usług komercyjnych i publicznych oraz obiekty obsługi i naprawy pojazdów.

Plan dopuszcza m.in.:
- obiekty handlowe, gastronomiczne, biurowe i usługowe
- serwis, warsztat, obsługę i naprawę pojazdów, myjnię
- mieszkania wbudowane w obiekty usługowe
- parkingi, place manewrowe, drogi wewnętrzne
- budynki pomocnicze i garaże

PARAMETRY ZABUDOWY
- powierzchnia zabudowy: do 65% powierzchni działki (ok. 1 870 m² w rzucie)
- wysokość zabudowy: do 16 m, do 3 kondygnacji nadziemnych
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 5%
- dachy płaskie lub spadziste do 45°
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki 500 m² przy froncie 14 m - możliwy podział i etapowanie inwestycji

ATUTY
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej, szeroki front
- wysoka ekspozycja i duży ruch - dobra widoczność dla obiektu handlowego lub usługowego
- otoczenie usługowo-komercyjne, w tym salon i serwis samochodowy
- jeden z najbardziej elastycznych zapisów planu w okolicy - od handlu i biur po serwis pojazdów
- uregulowany stan prawny, księga wieczysta, sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Nieruchomość idealna pod: obiekt handlowy, park handlowy, salon i serwis samochodowy, myjnię, stację ładowania, obiekt biurowo-usługowy lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu - udostępniam wypis i wyrys z MPZP oraz mapę.