Działka 1,94 ha Tarnobrzeg ul. Polna | Dom + Magazyn z rampą i garażem TIR

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-siedliskowa w Tarnobrzegu (woj. podkarpackie) o łącznej powierzchni 1,9383 ha (19 383 m²).
Układ i granice całej posiadłości przedstawia załączone zdjęcie satelitarne (teren zaznaczony czerwoną linią).
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Polnej (rejon osiedli Dzików / Podłęże).
To niezwykle atrakcyjna, spokojna i zielona okolica, która jednocześnie gwarantuje bliskość centrum miasta oraz doskonałą logistykę.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio komfortową drogą asfaltową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Teren w całości ogrodzony - ogromna oszczędność kosztów dla nowego nabywcy przy tak dużej powierzchni gruntu.
• Duży potencjał - nieruchomość składa się z 4 przylegających do siebie działek (0,9699 ha, 0,8110 ha, 0,0791 ha oraz 0,0783 ha), co daje świetne możliwości przyszłego podziału lub elastycznego zagospodarowania.

Budynki na działce (widoczne na zdjęciu):
1. Wielofunkcyjny budynek (duży obiekt z czerwonym dachem w dolnej części):
• Jedna solidna bryła łącząca w sobie wszystkie funkcje logistyczno-biurowe.
• Magazyn z częścią biurową - doskonała przestrzeń na biura, zaplecze socjalne i składowanie towarów.
• Rampa załadunkowa - niezbędne i wygodne udogodnienie przy logistyce, hurtowni czy produkcji.
• Garaż na TIR-a - wysoki, idealnie przystosowany do dużych pojazdów ciężarowych. Przed budynkiem znajduje się wygodny plac manewrowy.
• Całość podpiwniczona - dodatkowa przestrzeń gospodarczo-magazynowa.
2. Dom mieszkalny (mniejszy budynek z czerwonym dachem w środkowej części):
• Budynek wolnostojący, przeznaczony do remontu.
• Doskonale sprawdzi się jako dom mieszkalny, niezależne biuro firmy lub kwatery pracownicze.

Media:
Działka jest w pełni uzbrojona i podłączona do sieci miejskich:
• Prąd
• Woda
• Gaz

Informacje finansowe:
• Cena: 2 500 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość idealna pod bazę firmy transportowej, hurtownię, halę produkcyjną, usługi lub jako bezpieczna lokata kapitału w rozwijającej się części Tarnobrzega.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, prześlę dodatkowe numery działek i umówię się na prezentację nieruchomości na miejscu!