Działka w cichej i spokojnej okolicy



Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1352 m2 , położoną w spokojnej części Szklarskiej Poręby. Do działki dojazd jest od ul. Wiejskiej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 18MN/UTp.

Działka ma nieregularny kształt, lekko pochylona , z przepięknym widokiem na Karkonosze.Jest to idealne miejsce do realizacji projektu domu jednorodzinnego - dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i bliskości górskiego krajobrazu.


Zgodnie z zapisami MPZP:


zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
usługi turystyki, wypoczynku i pensjonatowe

Parametry zabudowy:


maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
intensywność zabudowy: 0,01 - 0,60
wysokość budynku podstawowego: do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych)
dach spadzisty dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 45°-55° (mansardowy dopuszczalny)
pokrycie dachu: dachówka, blacha na rąbek lub materiał szlachetny

Plan dopuszcza również budynki garażowe i gospodarcze oraz wydzielenie terenów pod infrastrukturę i parkingi.

Dla osób oczekujących ciszy , spokoju , bliskości natury , pięknych widoków i bardzo sprawnej komunikacji będzie to wymarzone miejsce . Również okoliczna, niska zabudowa sprawia, że możemy się poczuć zdecydowanie bardziej kameralnie niż np. w centrum miasta.

Dzięki wszystkim wymienionym wyżej aspektom, prezentowana nieruchomość, to propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie w pobliżu szlaków pieszych, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. To idealny teren pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu przyrody, z możliwością adaptacji na cele turystyczne.


Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki.



Mateusz Mierzejewski - [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)