Na sprzedaż niezabudowana działka inwestycyjna o pow. 0,9740 ha położona w obrębie nr 8 w Suwałkach.
Nieruchomość gruntowa posiada księgę wieczystą.

Działka położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LXVIII/900/2024 z dnia 27.03.2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. i terenów przyległych w granicach miasta Suwałk), w którym przeznaczona jest pod produkcję, składy i magazyny, hurtownie, bazy, sklepy przyzakładowe o powierzchni do 2000 m2 oraz usługi- ozn. symbolem 10P.
Zgodnie z treścią planu miejscowego na terenie działki dopuszcza się budowę instalacji fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych oraz innych instalacji odnawialnych źródeł energii.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość posiada regularny kształt, łatwy do zagospodarowania.

Przez działkę przechodzi linia średnie napięcia, zlokalizowana od ulicy.

Nieruchomość nie należy do strefy ekonomicznej.

Na nieruchomość ustanowiona jest służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego przejścia i przejazdu do drogi publicznej oraz przeprowadzania wszelkich mediów.