Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 728 m², położona w Golęczewie, gmina Suchy Las, w bezpośrednim rejonie terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą.
Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 386/10, obręb Golęczewo.

PRZEZNACZENIE – 2P/U

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Jest to oferta skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu pod:
halę magazynową,
magazyn lub skład,
obiekt produkcyjny,
działalność usługową,
bazę firmy,
zaplecze techniczne,
obiekt handlowo-usługowy,
działalność gospodarczą wymagającą większego terenu.
Powierzchnia działki: 4 728 m².

Plan ogólny gminy Suchy Las
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10737
Data uchwalenia 2026-07-27
Sygnatura uchwały XXVI/298/26
Data publikacji 2026-07-30
Data wejścia w życie 2026-08-14

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w Golęczewie, gmina Suchy Las, w rozwijającym się obszarze terenów gospodarczych.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyny i usługi.
Bardzo istotnym atutem lokalizacji jest planowana infrastruktura drogowa, w tym realizowana droga ekspresowa S11 Oborniki–Poznań oraz węzeł Chludowo.
Planowany układ komunikacyjny poprawi dostępność komunikacyjną północnej części aglomeracji poznańskiej.
DOJAZD I MEDIA
Dla nieruchomości ustanowiono bezterminową i nieodpłatną służebność przejazdu, przechodu oraz prowadzenia infrastruktury technicznej od ul Dworcowej, zapewniającą dostęp do nieruchomości.
W rejonie działki znajduje się infrastruktura techniczna i tereny już wykorzystywane gospodarczo.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Działka: 386/10
Powierzchnia: 4 728 m²
Obręb: Golęczewo
Gmina: Suchy Las
Powiat: poznański
Województwo: wielkopolskie
MPZP: 2P/U
Przeznaczenie: produkcja / magazyny / składy / usługi
Księga wieczysta: założona
Stan prawny: uregulowany

DLA INWESTORA

Nieruchomość stanowi część większego kompleksu terenów gospodarczych w Golęczewie. Powierzchnia 4 728 m² pozwala na realizację samodzielnej inwestycji bez konieczności zakupu dużego, kilkunastohektarowego terenu.
Dużym atutem jest połączenie przeznaczenia 2P/U z lokalizacją w aglomeracji poznańskiej oraz planowaną poprawą układu komunikacyjnego poprzez S11.
Działka może być interesująca zarówno dla inwestora planującego realizację własnego obiektu, jak i dla firmy poszukującej gruntu pod siedzibę, magazyn, zaplecze techniczne lub działalność usługowo-produkcyjną.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam do kontaktu i przedstawienia szczegółów nieruchomości.