Grunt inwestycyjny z warunkami zabudowy!
Gmina Stęszew

Na sprzedaż grunt o powierzchni 16600 m 2 , tuż przy węźle drogi ekspresowej S5 łączącej Wrocław, Poznań, Gniezno, Bydgoszcz i Grudziądz, zapewniającej też połączenie autostrady A4, przez autostradę A8 z autostradą A1.

Oferowany grunt znajduje się w Będlewie, w Gminie Stęszew 32 km od Poznania. Ogromną zaletą jest jego lokalizacja tuż przy zjeździe z S-5.

Są wydane aktualne warunki zabudowy, które przewidują inwestycję:
halę magazynowo-handlowo-usługowa z częścią biurowo-socjalną oraz parkingiem na 20 miejsc postojowych

a) linie zabudowy: frontowa - zlokalizowana w odległości 20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej, tylna - w odległości 170 m od granicy z pasem drogowym
b) powierzchnia projektowanej zabudowy: maksymalnie 3000 m 2 (max 18% powierzchni działki)
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70% powierzchni gruntu
d) szerokość elewacji frontowej: do 30 m
e) wysokość elewacji frontowej do attyki: do 12 m
f) dach płaski
g) kąt nachylenia głównych połaci dachu : ----
h) wysokość całkowita budynku: do 12 m
i) liczba kondygnacji: maksymalnie jedna nadziemna; w części socjalno-biurowej - maksymalnie 2 nadziemne
j) ogrodzenie: z wykluczeniem ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych.

Zapraszam do rozmów.

Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.