Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 3,046 ha, położone w miejscowości Kozenin, gmina Sławno, powiat opoczyński (numery działek: 516/1, 517 i 519).
Doskonała lokalizacja - ogromny potencjał inwestycyjny:
• nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 na odcinku pomiędzy Opocznem a Piotrkowem Trybunalskim (szerokość działek wzdłuż drogi krajowej to ponad 80 m);
• tuż przy działkach wzdłuż drogi krajowej nr 12 powstanie węzeł Kozenin, gdzie będą się krzyżować drogi ekspresowe S12 i S74 (trwają prace projektowe dla krzyżujących się odcinków S12 i S74);
• nieruchomość posiada również dostęp do drogi gminnej od strony południowej.
Uzbrojenie i przeznaczenie:
• działki uzbrojone;
• działki budowlane (aktualnie dla działek wydane są warunki zabudowy dla farmy fotowoltaicznej; możliwość przeznaczenia na inną działalność produkcyjną lub usługową);
• teren bez MPZP;
• teren był uzbrojony przez gminę w ramach dofinansowania ze środków unijnych z przeznaczeniem na działalność małych i średnich przedsiębiorstw (okres trwałości projektu minął, więc zakres przeznaczenia terenu może być dostosowany do potrzeb nowego inwestora);
• droga przebiegająca przez działki to "dzika droga" (działki wolne są od obciążeń, służebności, itp.).
Dzięki położeniu przy przyszłym węźle dróg ekspresowych, uzbrojeniu terenu i dużej powierzchni, działki stanowią doskonałą lokatę kapitału oraz gotową bazę pod różnorodne inwestycje.
UWAGA: Działki są własnością spółki z o.o. (główne aktywo w spółce) i preferowaną formą sprzedaży jest sprzedaż 100% udziałów w spółce. Spółka posiada również projekt farmy fotowoltaicznej 1,3 MW na części powierzchni działek (z pozwoleniem na budowę i terminem przyłączenia do sieci energetycznej do końca 2026 roku). Do decyzji nowego inwestora, czy realizować projekt farmy fotowoltaicznej, czy przeznaczyć teren na inne cele.
Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji.
- Kozenin, gmina Sławno, powiat opoczyński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 30460 m² (3.05 ha).
- Szerokość: 80 m
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj
