Na sprzedaż działka w malowniczej miejscowości Łuszczewo, położona w województwie Wielkopolskim, w powiecie Konin, gmina Skulsk. Oferowana nieruchomość o powierzchni 2327 m² (numer działki 74/4) to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji.
Łuszczewo to wyjątkowa miejscowość, pełna zieleni, z bliskim dostępem do lasu i jeziora Gopło. Jest to lokalizacja zapewniająca spokój, ciszę i kontakt z naturą, idealna dla osób szukających miejsca do odpoczynku, jak również dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta. Ponadto, bliskość jeziora sprawia, że działka ma także duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza dla osób, które chcą rozwijać projekt turystyczny lub rekreacyjny.
Działka jest kształtem zbliżona do kwadratu i ma wymiary około 41 m x 50 m x 48 m x 45 m, co stwarza wiele możliwości do zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Teren jest prosty do zabudowy, z zapewnionym dojazdem poprzez działkę o numerze 76/5. Do nieruchomości prowadzi droga publiczna asfaltowa, co gwarantuje łatwy dostęp przez cały rok. Media dostępne są w drodze, co znacznie ułatwia podłączenie niezbędnych instalacji.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność w zakresie przyszłego wykorzystania tego terenu - zarówno pod budowę domu, jak i inwestycje, które mogą wykorzystać walory lokalizacji, takie jak bliskość jeziora czy terenów leśnych.
Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
a) do dwóch kondygnacji naziemnych w tym druga na poddaszu użytkowym 
b) wysokość elewacji frontowej do okapu - do 4,0m 
c) dach dwuspadowy lub wielospadowy
d) kąt nachylenia połaci dachowych 20 - 45 stopni
e) wysokość do kalenicy - do 8,5m
f) pokrycie dachu blachodachówka lub dachówka ceramiczna
g) szerokość elewacji frontowej - do 17m
h) powierzchnia zabudowy - do 250,0 mkw
i) pow. biologicznie czynna - min 70% obszaru opracowania

Nie zwlekaj - ta oferta to prawdziwa okazja! Zadzwoń, napisz lub umów się na prezentację nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na swój wymarzony dom, czy chcesz zainwestować w atrakcyjny teren, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Czekamy na kontakt - nie czekaj, działka czeka właśnie na Ciebie!
Barbara Workiert
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
[www]
Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!