**WOJKOWICE KOŚCIELNE - GRUNT INWESTYCYJNY 2,64 HA | DZIAŁKA BUDOWLANA + TERENY ZIELENI**

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet trzech działek położonych w Wojkowicach Kościelnych, gmina Siewierz, powiat będziński, województwo śląskie.

**Łączna powierzchnia: 26 434 m²**
**Cena: 2 790 000 zł - do negocjacji**

**DZIAŁKA 784/6 - 9792 m² - TEREN BUDOWLANY**

Największym atutem oferty jest działka położona przy ul. Kwiatów Polnych, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- Przeznaczenie MPZP: 03MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Około 247 metrów granicy wzdłuż ul. Kwiatów Polnych.
- Potencjał podziału na mniejsze działki budowlane zgodnie z MPZP.
- Dostęp do drogi gruntowej, częściowo utwardzonej kruszywem.
- Sieci infrastruktury technicznej wzdłuż drogi, widoczne na mapach GESUT.
- Teren częściowo porośnięty młodymi brzozami, z dużą otwartą przestrzenią.
- W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, między innymi przy ul. Szybowcowej, Letniej i Szafirowej.

Długa granica przy drodze, położenie oraz przeznaczenie w planie miejscowym sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora lub dewelopera planującego zabudowę jednorodzinną.

**DZIAŁKI 747/15 I 759/2 - TERENY ZIELENI NAD CZARNĄ PRZEMSZĄ**

- Działka [numer]1 m².
- Działka 759/2 - 4681 m².
- Łączna powierzchnia: 16 642 m².
- MPZP: 03Z - tereny zieleni.
- Charakter terenu: łąki położone w dolinie Czarnej Przemszy.

Działki nadrzeczne położone są w odrębnej lokalizacji i nie graniczą bezpośrednio z działką budowlaną 784/6.

**DOKUMENTACJA I SPRZEDAŻ**

Dostępne są rzeczywiste fotografie nieruchomości, mapy ewidencyjne, ortofotomapy, materiały GESUT, MPZP oraz mapy zagrożenia powodziowego.

Sprzedaż dotyczy wszystkich trzech działek łącznie.

**Cena całego pakietu: 2 790 000 zł - do negocjacji.**

Zapraszam do kontaktu osoby prywatne, inwestorów oraz firmy deweloperskie.